Среди архитектурных достопримечательностей Ростова выделяется здание, изначально построенное для Нахичеванского театра, а ныне являющееся домом Ростовского молодежного театра. Его проект разработал известный архитектор Николай Никитич Дурбах.

Строительство театра началось по инициативе членов Нахичеванского общества любителей драматического искусства и длилось четыре года и два месяца. Открытие состоялось 16 декабря 1899 года, однако внутренняя отделка была завершена лишь в 1907 году.

Архитектура здания представляет собой смесь барокко, ренессанса и классицизма. Оно имеет сложную планировку: треугольный фронтон с зубчиками по периметру поддерживается четырьмя колоннами коринфского ордера, а в тимпане фронтона расположен картуш. Полуциркульные окна обоих этажей и лучковые сандрики над окнами второго этажа придают зданию особый шарм. Фриз украшен цветочными мотивами, боковые ризалиты, полуколоннами и лепниной. Центральная лоджия огорожена балюстрадой из балясин, а первый этаж рустован. Театральное фойе, занавес и декорации расписаны художником И. И. Крыловым. Зрительный зал отличается отличной акустикой благодаря древнему способу строительства, под потолком вмурованы амфоры с открытыми горлышками. Зал вмещает 650-700 человек и имеет форму втянутого полукруга, что приближает зрителей к сцене. Пол зала можно было выровнять с помощью домкратов, что позволяло проводить балы и другие мероприятия. В результате реконструкции, начатой в 1983 году, площадь здания увеличилась более чем в два раза, были добавлены производственные цеха, гримуборные, малая и экспериментальная сцены.

Первый спектакль представила труппа Николая Николаевича Синельникова, включавшая пролог-аллегорию и комедию Л.Н. Толстого «Плоды просвещения» в четырех действиях.

За более чем 110 лет в этом здании работало множество театральных трупп. С 2001 года театр носит название Ростовского областного академического молодежного театра и продолжает традиции своих предшественников. Здание внесено в список объектов культурного наследия регионального значения.