Одним из замечательных архитектурных памятников дореволюционного Ростова-на-Дону является доходный дом купца Николая Пиниотели, возведенный на рубеже XIX и XX веков.

К сожалению, история этого здания изучена недостаточно, и сегодня о нем известно немного. Известно лишь, что до революции особняк принадлежал Николаю Пиниотели и использовался как доходный дом, где можно было арендовать квартиру за умеренную плату. После прихода советской власти дом был конфискован и превращен в коммунальное жилье.

В настоящее время квартиры в этом доме снова находятся в частной собственности, а также здесь расположена детско-юношеская спортивная школа. Здание включено в список объектов культурного наследия регионального значения. Однако необходимый ремонт так и не был проведен. Как видно на фото, некоторые окна заложены кирпичами, и в целом исторический облик дома страдает из-за бездействия соответствующих надзорных органов.