Uno de los notables monumentos arquitectónicos de la Rostov del Don de la época pre-revolucionaria es la casa de alquiler del comerciante Nikolai Pinioteli, construida a finales del siglo XIX y principios del XX.

Desafortunadamente, la historia de este edificio ha sido poco estudiada, y hoy se sabe poco sobre él. Solo se sabe que antes de la revolución, la mansión pertenecía a Nikolai Pinioteli y se utilizaba como casa de alquiler, donde se podía arrendar un apartamento a un precio moderado. Tras la llegada del poder soviético, la casa fue confiscada y convertida en vivienda comunal.

En la actualidad, los apartamentos de este edificio nuevamente están en propiedad privada, y también alberga una escuela deportiva para niños y jóvenes. El edificio está incluido en la lista de objetos de patrimonio cultural de importancia regional. Sin embargo, la reparación necesaria no se ha llevado a cabo. Como se puede ver en la foto, algunas ventanas están selladas con ladrillos, y en general, el aspecto histórico de la casa sufre debido a la inacción de las autoridades de supervisión correspondientes.