Eines der bemerkenswerten architektonischen Denkmäler des vorrevolutionären Rostow am Don ist das Einkommenshaus des Kaufmanns Nikolai Pinioteli, das an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert erbaut wurde.

Leider ist die Geschichte dieses Gebäudes unzureichend erforscht, und heute ist wenig darüber bekannt. Es ist nur bekannt, dass das Herrenhaus vor der Revolution Nikolai Pinioteli gehörte und als Einkommenshaus genutzt wurde, in dem man Wohnungen zu moderaten Preisen mieten konnte. Nach dem Kommen der sowjetischen Macht wurde das Haus beschlagnahmt und in kommunalen Wohnraum umgewandelt.

Derzeit befinden sich die Wohnungen in diesem Haus wieder in Privatbesitz, und hier ist auch eine Kinder- und Jugend-Sportschule untergebracht. Das Gebäude ist in die Liste der Objekte des kulturellen Erbes regionaler Bedeutung aufgenommen. Der notwendige Reparaturbedarf wurde jedoch nicht gedeckt. Wie auf dem Foto zu sehen ist, sind einige Fenster mit Ziegeln zugemauert, und insgesamt leidet das historische Erscheinungsbild des Hauses unter der Untätigkeit der zuständigen Aufsichtsbehörden.