Uno de los raros monumentos arquitectónicos de Rostov del Don es la casa de alquiler, construida por el señor Sivozhelezo en la década de 1910. Este edificio es único por su estilo modernista, que no fue ampliamente difundido en la actual capital del sur de Rusia. Hasta nuestros días han sobrevivido solo unos pocos edificios similares. La era del modernismo fue breve, y tras el inicio de la Primera Guerra Mundial en 1914, se dejaron de construir tales casas. Por lo tanto, la casa de alquiler de Sivozhelezo es importante no solo para la historia de Rostov del Don, sino también para todo el estilo arquitectónico.

El señor Sivozhelezo, propietario de la casa, primero dirigió una imprenta del conocido periódico del sur de Rusia "Priazovsky Krai", y luego fundó su propia tipografía con taller de encuadernación llamada "Sociedad en fe 'S.S. Sivozhelezo y Compañía'.

Tras la llegada del poder soviético, los bienes de Sivozhelezo fueron confiscados, y su destino posterior sigue siendo desconocido. En los años siguientes, el edificio, que había sido casa de alquiler, cayó en decadencia y comenzó a deteriorarse. Nadie pensó que ante ellos se encontraba un monumento único de la arquitectura mundial.

Desafortunadamente, incluso hoy, la antigua casa de alquiler de Sivozhelezo no ha sido restaurada, aunque ya está incluida en la lista de objetos de patrimonio cultural de importancia regional. Además, en 2018, los defensores locales de los monumentos arquitectónicos tuvieron que acudir a los tribunales para evitar que se modificara la apariencia histórica de la fachada del edificio, que se planeaba "reparar".