Eines der seltenen architektonischen Denkmäler von Rostow am Don ist das Mietshaus, das Herr Siwozhelezo in den 1910er Jahren errichtete. Dieses Gebäude ist einzigartig in seinem Jugendstil, der in der modernen Südhauptstadt Russlands nicht weit verbreitet war. Bis heute sind nur wenige ähnliche Bauwerke erhalten geblieben. Die Epoche des Jugendstils war kurz, und nach dem Ausbruch des Ersten Weltkriegs im Jahr 1914 hörte man auf, solche Häuser zu bauen. Daher ist das Mietshaus von Siwozhelezo nicht nur für die Geschichte von Rostow am Don wichtig, sondern auch für den gesamten architektonischen Stil.

Herr Siwozhelezo, der Eigentümer des Hauses, leitete zunächst eine Druckerei der bekannten südrussischen Zeitung „Priazowskij kraj“ und gründete dann seine eigene Druckerei mit einer Buchbinderei namens „Gesellschaft auf den Glauben „S.S. Siwozhelezo und Co.“.

Nach dem Machtantritt der Sowjets wurde das Eigentum von Siwozhelezo beschlagnahmt, und sein weiteres Schicksal bleibt unbekannt. In den folgenden Jahren verfiel das Gebäude, das einst ein Mietshaus war, und begann zu zerfallen. Niemand dachte daran, dass vor ihnen ein einzigartiges Denkmal der Weltarchitektur steht.

Leider ist das ehemalige Mietshaus von Siwozhelezo auch heute nicht restauriert, obwohl es bereits in die Liste der Objekte des kulturellen Erbes von regionaler Bedeutung aufgenommen wurde. Darüber hinaus mussten die lokalen Beschützer architektonischer Denkmäler im Jahr 2018 vor Gericht gehen, um zu verhindern, dass das historische Erscheinungsbild der Fassade des Gebäudes, das „renoviert“ werden sollte, verändert wird.