Zu Beginn des 20. Jahrhunderts gehörte das Anwesen in der Lazowskaja-Straße, die jetzt Konstantin-Simonow-Straße heißt, Pawel Sergejewitsch Okonischnikow, einem erblichen Ehrenbürger. Zusammen mit seinem Vater, Sergej Petrowitsch, leiteten sie das Handelsunternehmen „Sergej Okonischnikow mit Söhnen und Co.“, das sich auf Manufakturen spezialisierte. Dieses 1876 gegründete Handelsunternehmen war in Moskau bekannt, und sein Büro befand sich im Schujski-Hof in der Juschkowskaja (Nikolski) Straße. Die Familie besaß auch mehrere Grundstücke in der Bolschaja-Jakimanka.

Pawel Sergejewitsch engagierte sich aktiv in der öffentlichen und wohltätigen Arbeit. Er war Kurator verschiedener Bildungseinrichtungen und Gesellschaften sowie Vizepräsident der Kaiserlichen Moskauer Gesellschaft zur Förderung des Rennpferdezucht, und wurde der erste Vertreter des Moskauer Kaufmannsstandes in diesem Amt. Dies könnte die Wahl des Grundstücks für die Datscha beeinflusst haben, da Petrowskoje-Sykowo in der Nähe der Rennbahn und der Ställe lag.

Das Dorf Petrowskoje-Sykowo, das Ende des 17. Jahrhunderts gegründet wurde, lag in der Nähe der Twer-Straße. Im Jahr 1704 lebten dort 32 Männer. Bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts blieb die ländliche Bebauung erhalten, aber dann begann der Bau von Datschen und Vergnügungsstätten. Die Restaurants „Jar“, „Strelna“ und „Mauritania“ befanden sich in der Nähe, und zu Beginn des 20. Jahrhunderts eröffneten „Eldorado“ und „Apollo“. Die Einkünfte der Bewohner hingen von der Aufnahme von Datschenbesitzern und Angestellten dieser Einrichtungen ab.

Trotz des aktiven Baus von Mietskasernen und Industriegebäuden blieb die Gegend in den 1900er Jahren eine Datschengegend. Im Jahr 1902 erwarb P. S. Okonischnikow ein Grundstück von D. D. Solzow. 1903 erhielt er die Genehmigung zum Abriss der alten Gebäude und zum Bau einer neuen Steinvilla. Das Haus befand sich im hinteren Teil des Grundstücks und war mit klassischen Elementen geschmückt.

Der Keller des Hauses war bewohnt, und im ersten Stock befanden sich sieben Zimmer und eine geräumige Diele. Die Innenräume zeichneten sich durch reiche Verzierungen aus, darunter Eichenparkett und ein Marmorkamin. Auf dem Grundstück gab es auch Ställe, eine Laube und ein Nebengebäude für den Verwalter.

Im Jahr 1905 wurde der Bau abgeschlossen, und das Grundstück wurde bei der Moskauer Stadt-Kreditgesellschaft verpfändet. 1907 ging das Anwesen an die Schwester von Okonischnikow über und wurde dann an die Brüder Lezhnew verkauft. 1917 wurde die Schuld beglichen, aber bald darauf wurde das Anwesen nationalisiert.

In der Sowjetzeit wurde das Gebäude als Wohnraum, Kinderpoliklinik und Organisation „Sojuzdor“ genutzt. In den Jahren 1996-1997 fand eine Renovierung statt, und 1998 traten Risse aufgrund des Baus eines benachbarten Hauses auf. Zu Beginn der 2000er Jahre wurde das Gebäude während der Renovierung verändert, und ein Teil der originalen Elemente ging verloren. Im Jahr 2018 wurden Restaurierungsarbeiten durchgeführt.