Одним из старейших жилых зданий в Ростове-на-Дону является дореволюционный трехэтажный дом, построенный в начале прошлого века в стиле модерн для состоятельного горожанина Хаджаевва.

Это кирпичное здание имеет П-образную форму, два этажа с подвалом и многоскатную крышу. Фасад оштукатурен и украшен сложным лепным декором. В асимметричной композиции фасада выделяются две раскреповки: левая, подчеркивающая вход, завершается высоким ступенчатым аттиком, а правая, невысоким. Парадная дверь двухстворчатая, филенчатая с фрамугой, а оконные приямки защищены кованными решетками.

Архитектурный облик фасада создается сочетанием традиционного штукатурного и стилизованного декора, а также облицовкой простенков обоих этажей охристой керамической плиткой. Горизонтальное членение фасада обеспечивают профилированные тяги и карниз.

Оконные проемы первого этажа обрамлены наличниками с массивными П-образными сандриками и замковыми камнями, а полуциркульные проемы второго этажа объединены между раскреповками тягами. В западной части фасада аналогично объединены прямоугольные сандрики окон.

Фасад украшен лепным декором с мотивами флоры и фауны: фризовые орнаменты из листьев и цветов, композиция на ступенчатом аттике и вставка с цаплями в ложном люнете восточной раскреповки. Растительные орнаменты также присутствуют в кованных элементах ворот и решетках.

После установления советской власти здание было конфисковано и превращено в коммунальное жилье, что привело к утрате многих элементов внешнего вида, включая завершения аттиков. Штукатурный и лепной декор сильно пострадали, а внутреннее убранство практически исчезло. Тем не менее, здание сохранилось до наших дней и является памятником гражданской архитектуры начала XX века, включенным в список объектов культурного наследия регионального значения.