Eines der ältesten Wohngebäude in Rostow am Don ist das vorrevolutionäre dreigeschossige Haus, das zu Beginn des letzten Jahrhunderts im Jugendstil für den wohlhabenden Bürger Hadjaev erbaut wurde.

Dieses Backsteingebäude hat eine U-Form, zwei Etagen mit Keller und ein vielschichtiges Dach. Die Fassade ist verputzt und mit komplexem Stuckdekor geschmückt. In der asymmetrischen Komposition der Fassade stechen zwei Stützen hervor: die linke, die den Eingang betont, endet mit einem hohen, gestuften Attikadach, während die rechte niedrig ist. Die Eingangstür ist zweiflügelig, mit Füllungen und einem Oberlicht, und die Fensterlaibungen sind mit schmiedeeisernen Gittern geschützt.

Das architektonische Erscheinungsbild der Fassade wird durch die Kombination von traditionellem Putz und stilisiertem Dekor sowie durch die Verkleidung der Wandflächen beider Etagen mit ockerfarbener Keramikfliese geschaffen. Die horizontale Gliederung der Fassade wird durch profilierte Gesimse und Zierleisten gewährleistet.

Die Fensteröffnungen des Erdgeschosses sind mit Rahmen und massiven U-förmigen Sturzsteinen sowie Schlusssteinen umrahmt, während die halbkreisförmigen Öffnungen des Obergeschosses zwischen den Stützen durch Zierleisten verbunden sind. Im westlichen Teil der Fassade sind die rechteckigen Sturzsteine der Fenster ebenfalls verbunden.

Die Fassade ist mit Stuckdekor mit Motiven aus Flora und Fauna geschmückt: Friesornamente aus Blättern und Blumen, eine Komposition auf dem gestuften Attikadach und ein Einsatz mit Reihern in der falschen Lünette der östlichen Stütze. Pflanzliche Ornamente sind auch in den schmiedeeisernen Elementen der Tore und Gitter vorhanden.

Nach der Errichtung der sowjetischen Macht wurde das Gebäude beschlagnahmt und in kommunalen Wohnraum umgewandelt, was zum Verlust vieler Elemente des äußeren Erscheinungsbildes führte, einschließlich der Attikavervollständigungen. Der Putz- und Stuckdekor hat stark gelitten, und die innere Ausstattung ist praktisch verschwunden. Dennoch hat das Gebäude bis heute überlebt und ist ein Denkmal der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, das in die Liste der Objekte des kulturellen Erbes von regionaler Bedeutung aufgenommen wurde.