Uno de los edificios residenciales más antiguos de Rostov del Don es un edificio de tres pisos de antes de la revolución, construido a principios del siglo pasado en estilo modernista para el acomodado ciudadano Hadjaev.

Este edificio de ladrillo tiene forma en P, dos pisos con sótano y un techo a múltiples aguas. La fachada está enlucida y decorada con un complejo trabajo de yeso. En la composición asimétrica de la fachada destacan dos contrafuertes: el izquierdo, que subraya la entrada, termina con un alto ático escalonado, y el derecho, con uno bajo. La puerta principal es de dos hojas, con paneles y un tragaluz, y los huecos de las ventanas están protegidos por rejas forjadas.

La apariencia arquitectónica de la fachada se crea mediante la combinación de yeso tradicional y decoración estilizada, así como el revestimiento de los muros de ambos pisos con azulejos cerámicos de color ocre. La división horizontal de la fachada está asegurada por molduras perfiladas y un cornisa.

Los huecos de las ventanas del primer piso están enmarcados con molduras que tienen masivos dinteles en forma de P y piedras clave, mientras que los huecos semicirculares del segundo piso están unidos entre los contrafuertes por tirantes. En la parte occidental de la fachada, los dinteles rectangulares de las ventanas también están unidos de manera similar.

La fachada está adornada con decoración de yeso con motivos de flora y fauna: ornamentos de frisos de hojas y flores, una composición en el ático escalonado y una inserción con garzas en el falso luneto del contrafuerte oriental. Los ornamentos vegetales también están presentes en los elementos forjados de las puertas y rejas.

Después del establecimiento del poder soviético, el edificio fue confiscado y convertido en vivienda comunal, lo que llevó a la pérdida de muchos elementos de su apariencia exterior, incluidos los remates de los áticos. La decoración de yeso y el trabajo de yeso sufrieron graves daños, y el interior prácticamente desapareció. Sin embargo, el edificio ha sobrevivido hasta nuestros días y es un monumento de la arquitectura civil de principios del siglo XX, incluido en la lista de objetos de patrimonio cultural de importancia regional.