Одним из дореволюционных архитектурных памятников Ростова-на-Дону является здание, где ранее располагался главный корпус Варшавского (Донского) университета. Сегодня это один из корпусов Южного федерального университета. Построено оно было в 1912, 1914 годах по проекту архитектора И.Е. Черкесиана, который в то время был студентом Института гражданских инженеров.

Архитектурно здание выделяется угловой частью фасада с тремя полуколоннами ионического ордера, высота которых достигает трех этажей. Вертикальное членение фасада обеспечивают раскреповки и полуциркульные эркеры, расположенные со второго по четвертый этаж. Поэтажное деление подчеркивается окнами разной формы и размера. Фасад украшен лепными эмблемами, декоративными вазами, гирляндами, кронштейнами, карнизами и балконами. Стиль здания сочетает элементы модерна и неоклассицизма.

Изначально здание строилось по инициативе городской думы как доходный дом, но завершение строительства совпало с началом Первой мировой войны. В 1915 году, когда немецкие войска приближались к Варшаве, было решено эвакуировать Варшавский университет в Ростов-на-Дону. Бывший доходный дом стал главным корпусом университета, где разместились историко-филологический, физико-математический, юридический и медицинский факультеты, а также научные общества, лаборатории и клиники. В 1917 году университет переименовали в Донской, и он просуществовал в этом формате до прихода советской власти, после чего был преобразован в Ростовский университет и перемещен в бывший дом купца Кистова.

После переезда Ростовского университета в здании разместился Педагогический институт, который в 1993 году стал университетом, а в 2006 году вошел в состав Южного федерального университета. Сегодня это здание является одним из корпусов Южного федерального университета и признано объектом культурного наследия регионального значения.