Uno de los monumentos arquitectónicos de la época pre-revolucionaria en Rostov del Don es el edificio que anteriormente albergaba el cuerpo principal de la Universidad de Varsovia (Don). Hoy en día, es uno de los edificios de la Universidad Federal del Sur. Fue construido en 1912 y 1914 según el proyecto del arquitecto I.E. Cherkessian, quien en ese momento era estudiante del Instituto de Ingenieros Civiles.

Arquitectónicamente, el edificio se destaca por la parte angular de la fachada con tres semicolumnas de orden jónico, cuya altura alcanza tres pisos. La división vertical de la fachada está asegurada por contrafuertes y miradores semicirculares, ubicados del segundo al cuarto piso. La división por pisos se enfatiza con ventanas de diferentes formas y tamaños. La fachada está decorada con emblemas de estuco, jarrones decorativos, guirnaldas, soportes, cornisas y balcones. El estilo del edificio combina elementos de modernismo y neoclasicismo.

Inicialmente, el edificio fue construido por iniciativa de la duma municipal como un edificio de renta, pero la finalización de la construcción coincidió con el inicio de la Primera Guerra Mundial. En 1915, cuando las tropas alemanas se acercaban a Varsovia, se decidió evacuar la Universidad de Varsovia a Rostov del Don. El antiguo edificio de renta se convirtió en el cuerpo principal de la universidad, donde se ubicaron las facultades de historia y filología, física y matemáticas, derecho y medicina, así como sociedades científicas, laboratorios y clínicas. En 1917, la universidad fue renombrada como Universidad Don, y existió en este formato hasta la llegada del poder soviético, después de lo cual fue transformada en la Universidad de Rostov y trasladada a la antigua casa del comerciante Kistov.

Después de la mudanza de la Universidad de Rostov, el edificio albergó el Instituto Pedagógico, que en 1993 se convirtió en universidad, y en 2006 se integró en la Universidad Federal del Sur. Hoy en día, este edificio es uno de los edificios de la Universidad Federal del Sur y ha sido reconocido como un objeto de patrimonio cultural de importancia regional.