Одним из сохранившихся примеров дореволюционных особняков в Нахичевани является особняк хлебопромышленника Сагирова, построенный в 1890-х годах. Изначально дом находился на центральной площади города Нахичевань-на-Дону, но после вхождения Нахичевани в состав Ростова-на-Дону стал историческим объектом Пролетарского района.

Полутораэтажный особняк обращен главным фасадом к площади Свободы. С восточной стороны к нему примыкает особняк Кечекьяна. В архитектуре дома Сагирова сочетаются элементы классицизма и барокко, характерные для многих дореволюционных зданий Нахичевани и Ростова. Особняк выделяется боковыми раскреповками с треугольными фронтонами. Центральная часть фасада украшена пятью прямоугольными окнами с декоративными наличниками, а завершает фасад карниз, на котором ранее располагались лепные вазы.

Первоначально в южной части особняка находились вестибюль и парадный зал, а в северной, гостиная и спальни. Цокольный этаж занимали подсобные помещения. Парадный зал был визуально разделен пилонами, украшенными кариатидами и атлантами. Стены декорированы карнизами и фризами, а на потолке располагались три лепных плафона.

Считается, что проект здания разработал известный нахичевано-ростовский архитектор Николай Наумович Дурбах. До 1906 года в доме жил заказчик строительства Сагиров со своей семьей, затем он продал здание госпоже Шелгуновой. В начале 1910-х годов особняк арендовал предприниматель Камерштейн, открывший в нем один из первых в городе синематографов «Эльдорадо».

После прихода советской власти здание было национализировано, а кинотеатр переименован в честь 3-го интернационала. Через три года он получил название «Казино», а к концу 1920-х стал известен как «Спартак». Со временем особняк сильно пострадал, утрачены навес над входом и часть лепного декора.

При смене оборудования в кинотеатре изменилась планировка, появился новый вход. В 1999 году к юбилею города был проведен ремонт под руководством архитектора Г. Шевченко. Архитектор и реставратор Любовь Волошинова отметила низкое качество ремонта: цоколь облицевали мелкоразмерной цементной плиткой, изменили цветовую гамму и установили современные металлические навесы. Несмотря на статус исторического наследия, здание продолжает подвергаться значительным изменениям внешнего вида.