Uno de los ejemplos conservados de mansiones de antes de la revolución en Najicheván es la mansión del panadero Sagirov, construida en la década de 1890. Originalmente, la casa estaba situada en la plaza central de la ciudad de Najicheván del Don, pero tras la incorporación de Najicheván a Rostov del Don, se convirtió en un objeto histórico del distrito Proletario.

La mansión de un piso y medio está orientada con su fachada principal hacia la Plaza de la Libertad. Por el lado este, se adosa la mansión de Kechekyan. En la arquitectura de la casa de Sagirov se combinan elementos del clasicismo y el barroco, característicos de muchos edificios de antes de la revolución en Najicheván y Rostov. La mansión se destaca por sus contrafuertes laterales con frontones triangulares. La parte central de la fachada está adornada con cinco ventanas rectangulares con marcos decorativos, y la fachada se completa con un cornisa, sobre la cual anteriormente se encontraban jarrones de yeso.

Inicialmente, en la parte sur de la mansión se encontraban el vestíbulo y el salón principal, mientras que en el norte, la sala de estar y los dormitorios. El sótano estaba ocupado por habitaciones auxiliares. El salón principal estaba visualmente dividido por pilastras decoradas con cariátides y atlantes. Las paredes estaban decoradas con cornisas y frisos, y en el techo había tres plafones de yeso.

Se considera que el proyecto del edificio fue desarrollado por el conocido arquitecto de Najicheván y Rostov, Nikolai Naumovich Durbakh. Hasta 1906, en la casa vivió el cliente de la construcción, Sagirov, con su familia, luego vendió el edificio a la señora Shelgunova. A principios de la década de 1910, la mansión fue alquilada por el empresario Kamershtein, quien abrió en ella uno de los primeros cines de la ciudad, "Eldorado".

Tras la llegada del poder soviético, el edificio fue nacionalizado y el cine renombrado en honor al 3er Internacional. Tres años después, recibió el nombre de "Casino", y a finales de la década de 1920 se hizo conocido como "Spartak". Con el tiempo, la mansión sufrió graves daños, se perdió el toldo sobre la entrada y parte de la decoración de yeso.

Con el cambio de equipo en el cine, se modificó la distribución, y se creó una nueva entrada. En 1999, con motivo del aniversario de la ciudad, se realizó una reparación bajo la dirección del arquitecto G. Shevchenko. La arquitecta y restauradora Lyubov Voloshinova destacó la baja calidad de la reparación: el sótano fue revestido con azulejos de cemento de pequeño tamaño, se cambió la paleta de colores y se instalaron toldos metálicos modernos. A pesar de su estatus de patrimonio histórico, el edificio continúa sufriendo cambios significativos en su apariencia exterior.