В 1868 году бывшее владение генерал-майорши М.В. Поляковой стало территорией Комиссаровского технического училища, находившегося под покровительством Дамского попечительства о бедных. Архитектор К.В. Гриневский перестроил главное здание училища из жилого дома с флигелем. Двухэтажное желтое здание (строение 6) следует линии Благовещенского переулка.

Школа была основана в 1865 году, а в 1866 году ей присвоили имя шапочного мастера О.И. Комиссарова, спасшего императора Александра II от покушения Д.В. Каракозова 4 апреля 1866 года.

Изначально школа находилась в небольшом доме в Трёхпрудном переулке, но благодаря пожертвованиям предпринимателя Петра Ионовича Губонина и педагога Христиана Христиановича Мейена удалось приобрести обширное владение, которое позже расширилось за счет соседних участков.

Училище было создано для подготовки опытных механиков, в частности для локомотивных заводов. При нем действовали учебно-механические мастерские и вагонный завод, расположенные по обе стороны Большой Садовой улицы.

Поступить в училище было сложно, конкурс составлял 6-7 человек на место. Учащиеся жили в пансионе при училище.

Учебная программа включала Закон Божий, русский язык, историю, немецкий язык, несколько курсов математики, физику, механику и черчение.

К началу ХХ века Комиссаровское училище занимало всю территорию от Тверской улицы до Ермолаевского переулка, ограничиваясь Большой Садовой улицей и Благовещенским переулком. В здании по Благовещенскому переулку находились столовая, актовый зал и хозяйственные помещения.

В 1871 году по инициативе П. Губонина в торцевой части здания была устроена домовая церковь имени Александра Невского, покровителя императора Александра II. Архитектором церкви был Гриневский, но проект дорабатывал скульптор П.С. Кампиони.

В советские годы церковь была упразднена, но несколько лет назад при восстановлении здания ее вновь переоборудовали под церковное помещение.

Главное здание училища соединено переходом с центральным учебным корпусом (строение 3), построенным в 1891-92 годах по проекту архитектора М.К. Геппенера. Краснокирпичное здание с орнаментом из светлого кирпича характерно для этого московского архитектора.

В учебном корпусе размещались научные, рисовальные и чертежные классы. Вестибюль и шинельная находились в отдельной одноэтажной пристройке, соединенной с трехэтажным административным корпусом, где располагалась квартира директора, канцелярия и физический кабинет.

На территории училища находились деревянные и каменные дома с квартирами для служащих, прачечная, больница для воспитанников, а также спортивная площадка, беговая и велодорожки, каток, кегельбан и теннисный корт.

В обновлении классного корпуса училища в 1880-1900 годах участвовал архитектор Н.А. Ипатьев.

Летом 1904 года центральный корпус был надстроен четвертым этажом, где разместились лаборатории: физическая, электротехническая, электроизмерительная и механическая.

После 1917 года Комиссаровское техническое училище преобразовали в Первый Московский механико-электротехнический техникум, а затем в институт имени М.В. Ломоносова под руководством Г.М. Крижановского.

В 1930-х годах здания занимали институты: сельскохозяйственного машиностроения имени М.И. Калинина, Автотракторный, Автомеханический имени И.В. Сталина и Машиностроительный имени И.Л. Лепсе.

В 1980-х годах комплекс учебных корпусов в Благовещенском переулке принадлежал Министерству обороны СССР, здесь находилась Военно-политическая академия имени В.И. Ленина.

В 1986 году был разработан проект постройки нового корпуса академии на месте бывшего главного корпуса КТУ с сохранением лицевых фасадов и включением в проектируемый объем северо-восточной «купольной части» (церкви). Проект частично реализовали: в 1989 году на пересечении Благовещенского и Ермолаевского переулков построили здание столовой академии, при этом старое здание КТУ не пострадало.

В 1996 году здание бывшего главного корпуса КТУ с церковью было приватизировано и продано с аукциона. В 2002 году владелец получил разрешение на его реконструкцию с надстройкой двух этажей и созданием двухуровневой подземной стоянки, обязавшись восстановить храм Александра Невского в первоначальном виде для передачи Русской Православной Церкви.

В 2009 году здание признали выявленным объектом культурного наследия и взяли под государственную охрану, после чего из проекта исключили строительство дополнительных этажей и подземных гаражей.

К этому времени здание находилось в аварийном состоянии: отсутствовала крыша, провалились перекрытия, прогнили деревянные конструкции. Частично сохранились искусственный мрамор и паркет в интерьерах. В соответствии с проектом реставрации восстановили три фасада, главный и два торцовых (один из них оказался на расстоянии 80 сантиметров от соседнего дома, построенного в советскую эпоху). Прогнившие внутренние перекрытия заменили. Поскольку существующие фундаменты заложены на небольшую глубину (60-80 см от уровня земли), их инъектировали и укрепили, но решили не подвергать излишней нагрузке. Для этого создали новый независимый каркас здания с кровлей, который не опирался на старые наружные стены.

Были отреставрированы интерьеры церкви и парадного зала на втором этаже, примыкавшего к церкви. Перед извлечением обрушившихся перекрытий демонтировали все элементы декора, которые реставрировались прямо на объекте. Их удалось полностью воссоздать без утрат. В помещении церкви восстановили барабан и главку. Деревянные конструкции церковного шатра, имевшего необычную форму, сохранили, чтобы снять с них нагрузку, свод укрепили металлическим каркасом.

Сейчас в здании располагается бизнес-центр «Резиденция „Дом на Маяковке”», где находятся различные компании и офисы.

В 2012 году завершили комплекс противоаварийных и реставрационных работ. Объект стал лауреатом конкурса Правительства Москвы на лучший проект в области сохранения и популяризации объектов культурного наследия «Московская реставрация».