En 1868, l'ancienne propriété de la général-major M.V. Polyakova est devenue le territoire de l'école technique de Komissarovo, sous le patronage de la Société de bienfaisance pour les pauvres. L'architecte K.V. Grinevski a reconstruit le bâtiment principal de l'école à partir d'une maison d'habitation avec une annexe. Le bâtiment jaune de deux étages (bâtiment 6) suit la ligne de la ruelle Blagoveshchensky.

L'école a été fondée en 1865, et en 1866, elle a été nommée d'après le chapelier O.I. Komissarov, qui a sauvé l'empereur Alexandre II d'une tentative d'assassinat par D.V. Karakozov le 4 avril 1866.

Au départ, l'école était située dans une petite maison dans la ruelle Trehprudny, mais grâce aux dons de l'entrepreneur Pyotr Ionovich Gubonin et de l'enseignant Christian Christianovich Meien, il a été possible d'acquérir une vaste propriété, qui a ensuite été étendue par des parcelles voisines.

L'école a été créée pour former des mécaniciens qualifiés, en particulier pour les usines de locomotives. Des ateliers d'enseignement et une usine de wagons fonctionnaient de chaque côté de la rue Bolshaya Sadovaya.

Il était difficile d'entrer à l'école, le concours étant de 6 à 7 candidats par place. Les élèves vivaient dans un pensionnat attenant à l'école.

Le programme d'études comprenait la Loi de Dieu, la langue russe, l'histoire, l'allemand, plusieurs cours de mathématiques, la physique, la mécanique et le dessin.

Au début du XXe siècle, l'école de Komissarovo occupait tout le territoire de la rue Tverskaya à la ruelle Yermolaevsky, délimitée par la rue Bolshaya Sadovaya et la ruelle Blagoveshchensky. Dans le bâtiment de la ruelle Blagoveshchensky se trouvaient la cantine, l'auditorium et des locaux de service.

En 1871, à l'initiative de P. Gubonin, une église de maison dédiée à Alexandre Nevski, le saint patron de l'empereur Alexandre II, a été aménagée dans la partie latérale du bâtiment. L'architecte de l'église était Grinevski, mais le projet a été retravaillé par le sculpteur P.S. Campioni.

Dans les années soviétiques, l'église a été supprimée, mais il y a quelques années, lors de la restauration du bâtiment, elle a été à nouveau réaménagée en espace ecclésiastique.

Le bâtiment principal de l'école est relié par un passage au bâtiment central d'enseignement (bâtiment 3), construit en 1891-92 selon le projet de l'architecte M.K. Gepener. Le bâtiment en briques rouges avec un ornement en briques claires est caractéristique de cet architecte moscovite.

Dans le bâtiment d'enseignement se trouvaient des classes scientifiques, de dessin et de dessin technique. Le vestibule et le vestiaire étaient situés dans une annexe d'un étage séparée, reliée au bâtiment administratif de trois étages, où se trouvaient l'appartement du directeur, le bureau et le cabinet de physique.

Sur le territoire de l'école se trouvaient des maisons en bois et en pierre avec des appartements pour le personnel, une blanchisserie, un hôpital pour les élèves, ainsi qu'un terrain de sport, des pistes de course et de vélo, une patinoire, un bowling et un court de tennis.

La mise à jour du bâtiment de classe de l'école entre 1880 et 1900 a été réalisée par l'architecte N.A. Ipatiev.

À l'été 1904, le bâtiment central a été surélevé d'un quatrième étage, où ont été installés des laboratoires : physique, électrotechnique, électromesure et mécanique.

Après 1917, l'école technique de Komissarovo a été transformée en Premier Institut de mécanique et d'électrotechnique de Moscou, puis en institut nommé d'après M.V. Lomonosov sous la direction de G.M. Krizhanovsky.

Dans les années 1930, les bâtiments ont été occupés par des instituts : l'institut de machines agricoles nommé d'après M.I. Kalinin, l'Institut d'auto-tracteurs, l'Institut d'automécanique nommé d'après I.V. Staline et l'Institut de mécanique nommé d'après I.L. Lepse.

Dans les années 1980, le complexe de bâtiments d'enseignement dans la ruelle Blagoveshchensky appartenait au ministère de la Défense de l'URSS, où se trouvait l'Académie militaire et politique nommée d'après V.I. Lénine.

En 1986, un projet de construction d'un nouveau bâtiment pour l'académie à l'emplacement de l'ancien bâtiment principal de l'école technique a été élaboré, tout en préservant les façades et en intégrant dans le volume projeté la "partie en dôme" nord-est (église). Le projet a été partiellement réalisé : en 1989, à l'intersection des ruelles Blagoveshchensky et Yermolaevsky, un bâtiment de cantine de l'académie a été construit, sans que l'ancien bâtiment de l'école technique ne soit endommagé.

En 1996, le bâtiment de l'ancien principal bâtiment de l'école technique avec l'église a été privatisé et vendu aux enchères. En 2002, le propriétaire a obtenu l'autorisation de le rénover en ajoutant deux étages et en créant un parking souterrain à deux niveaux, s'engageant à restaurer l'église d'Alexandre Nevski dans son état d'origine pour la transmettre à l'Église orthodoxe russe.

En 2009, le bâtiment a été reconnu comme un objet de patrimoine culturel et a été placé sous protection étatique, après quoi la construction d'étages supplémentaires et de garages souterrains a été exclue du projet.

À ce moment-là, le bâtiment était dans un état d'urgence : le toit manquait, les planchers s'étaient effondrés, les structures en bois avaient pourri. Le marbre artificiel et le parquet dans les intérieurs étaient partiellement conservés. Conformément au projet de restauration, trois façades ont été restaurées, la principale et deux latérales (l'une d'elles se trouvait à 80 centimètres de la maison voisine construite à l'époque soviétique). Les planchers intérieurs pourris ont été remplacés. Étant donné que les fondations existantes étaient peu profondes (60-80 cm au-dessus du niveau du sol), elles ont été injectées et renforcées, mais il a été décidé de ne pas les soumettre à une charge excessive. Pour cela, un nouveau cadre indépendant du bâtiment avec un toit a été créé, qui ne reposait pas sur les anciens murs extérieurs.

Les intérieurs de l'église et de la salle de réception au deuxième étage, adjacente à l'église, ont été restaurés. Avant d'extraire les planchers effondrés, tous les éléments de décoration ont été démontés, qui ont été restaurés directement sur le site. Ils ont pu être entièrement recréés sans pertes. Dans l'église, le tambour et la coupole ont été restaurés. Les structures en bois de la flèche de l'église, qui avait une forme inhabituelle, ont été conservées, et pour alléger leur charge, la voûte a été renforcée par une structure métallique.

Actuellement, le bâtiment abrite le centre d'affaires "Résidence 'Maison sur Mayakovka'", où se trouvent diverses entreprises et bureaux.

En 2012, un ensemble de travaux de prévention des accidents et de restauration a été achevé. L'objet est devenu lauréat du concours du gouvernement de Moscou pour le meilleur projet dans le domaine de la préservation et de la promotion des objets de patrimoine culturel "Restauration moscovite".