En 1868, la antigua propiedad de la general mayor M.V. Polyakova se convirtió en el territorio de la Escuela Técnica de Komissarov, bajo el patrocinio de la Beneficencia de Damas para los pobres. El arquitecto K.V. Grinevski reconstruyó el edificio principal de la escuela a partir de una casa residencial con un anexo. El edificio amarillo de dos pisos (estructura 6) sigue la línea del callejón Blagoveshchensky.

La escuela fue fundada en 1865 y en 1866 se le dio el nombre del sombrerero O.I. Komissarov, quien salvó al emperador Alejandro II de un atentado de D.V. Karakozov el 4 de abril de 1866.

Inicialmente, la escuela estaba ubicada en una pequeña casa en el callejón Tryokhprudny, pero gracias a las donaciones del empresario Pyotr Ionovich Gubonin y del pedagogo Christian Christianovich Meien, se pudo adquirir una amplia propiedad, que luego se amplió con terrenos vecinos.

La escuela fue creada para preparar mecánicos experimentados, en particular para fábricas de locomotoras. Contaba con talleres de mecánica educativa y una fábrica de vagones, ubicados a ambos lados de la calle Bolshaya Sadovaya.

Entrar en la escuela era difícil, con un concurso de 6-7 personas por lugar. Los estudiantes vivían en un internado en la escuela.

El plan de estudios incluía la Ley de Dios, lengua rusa, historia, alemán, varios cursos de matemáticas, física, mecánica y dibujo técnico.

A principios del siglo XX, la escuela de Komissarov ocupaba todo el territorio desde la calle Tverskaya hasta el callejón Yermolaevsky, limitándose por la calle Bolshaya Sadovaya y el callejón Blagoveshchensky. En el edificio del callejón Blagoveshchensky había un comedor, un auditorio y locales de servicio.

En 1871, por iniciativa de P. Gubonin, se estableció una iglesia en la parte final del edificio en honor a Alejandro Nevski, el patrón del emperador Alejandro II. El arquitecto de la iglesia fue Grinevski, pero el proyecto fue desarrollado por el escultor P.S. Campioni.

Durante los años soviéticos, la iglesia fue abolida, pero hace unos años, durante la restauración del edificio, fue nuevamente adaptada como espacio religioso.

El edificio principal de la escuela está conectado por un pasillo con el edificio central de enseñanza (estructura 3), construido en 1891-92 según el proyecto del arquitecto M.K. Geppener. El edificio de ladrillo rojo con un ornamento de ladrillo claro es característico de este arquitecto moscovita.

En el edificio de enseñanza se ubicaban clases de ciencias, dibujo y diseño. El vestíbulo y el vestuario estaban en una adición de un solo piso, conectada con el edificio administrativo de tres pisos, donde se encontraba el apartamento del director, la oficina y el laboratorio de física.

En el territorio de la escuela había casas de madera y piedra con apartamentos para el personal, una lavandería, un hospital para los estudiantes, así como un área deportiva, pistas de atletismo y ciclismo, una pista de patinaje, un boliche y una cancha de tenis.

En la renovación del edificio de clases de la escuela entre 1880 y 1900 participó el arquitecto N.A. Ipatiev.

En el verano de 1904, se añadió un cuarto piso al edificio central, donde se ubicaron laboratorios: físico, electrotécnico, de medición eléctrica y mecánico.

Después de 1917, la Escuela Técnica de Komissarov se transformó en el Primer Instituto Mecánico-Eléctrico de Moscú, y luego en el Instituto M.V. Lomonosov bajo la dirección de G.M. Krizhanovsky.

En la década de 1930, los edificios fueron ocupados por institutos: de maquinaria agrícola M.I. Kalinin, de tractores, de mecánica automotriz I.V. Stalin y de ingeniería I.L. Lepse.

En la década de 1980, el complejo de edificios de enseñanza en el callejón Blagoveshchensky pertenecía al Ministerio de Defensa de la URSS, donde se encontraba la Academia Político-Militar V.I. Lenin.

En 1986, se desarrolló un proyecto para construir un nuevo edificio de la academia en el lugar del antiguo edificio principal de la KTU, conservando las fachadas y incluyendo en el volumen proyectado la parte "cúpula" noreste (iglesia). El proyecto se implementó parcialmente: en 1989 se construyó el edificio del comedor de la academia en la intersección de los callejones Blagoveshchensky y Yermolaevsky, sin que el antiguo edificio de la KTU sufriera daños.

En 1996, el edificio del antiguo cuerpo principal de la KTU con la iglesia fue privatizado y vendido en una subasta. En 2002, el propietario recibió permiso para su reconstrucción con la adición de dos pisos y la creación de un estacionamiento subterráneo de dos niveles, comprometiéndose a restaurar la iglesia de Alejandro Nevski a su estado original para ser entregada a la Iglesia Ortodoxa Rusa.

En 2009, el edificio fue reconocido como un objeto cultural de patrimonio y puesto bajo protección estatal, tras lo cual se excluyó del proyecto la construcción de pisos adicionales y garajes subterráneos.

Para ese momento, el edificio se encontraba en estado de emergencia: faltaba el techo, los pisos se habían hundido, y las estructuras de madera estaban podridas. Se conservaron parcialmente el mármol artificial y el parquet en los interiores. De acuerdo con el proyecto de restauración, se restauraron tres fachadas, la principal y dos laterales (una de ellas resultó estar a 80 centímetros de la casa vecina, construida en la época soviética). Se reemplazaron los pisos internos podridos. Dado que los cimientos existentes estaban enterrados a poca profundidad (60-80 cm del nivel del suelo), se inyectaron y reforzaron, pero se decidió no someterlos a una carga excesiva. Para ello, se creó un nuevo armazón independiente del edificio con un techo que no se apoyaba en las viejas paredes exteriores.

Se restauraron los interiores de la iglesia y del salón de honor en el segundo piso, adyacente a la iglesia. Antes de extraer los pisos colapsados, se desmontaron todos los elementos decorativos, que fueron restaurados directamente en el lugar. Se logró recrearlos completamente sin pérdidas. En el interior de la iglesia se restauraron el tambor y la cúpula. Se conservaron las estructuras de madera de la cúpula de la iglesia, que tenía una forma inusual, para aliviar su carga, y el arco se reforzó con un armazón metálico.

Actualmente, en el edificio se encuentra el centro de negocios "Residencia 'Casa en Mayakovka'", donde operan diversas empresas y oficinas.

En 2012 se completó un conjunto de trabajos de emergencia y restauración. El objeto se convirtió en laureado del concurso del Gobierno de Moscú por el mejor proyecto en el ámbito de conservación y promoción de objetos de patrimonio cultural "Restauración de Moscú".