Одним из наиболее интересных с исторической точки зрения зданий является бывшая гостиница «Астория», возведенная в 1905 году по заказу богатого ростовского купца первой гильдии Петра Васильевича Хахладжева. В период Гражданской войны здесь останавливались такие известные русские военачальники и лидеры Белого движения, как генерал Лавр Георгиевич Корнилов, генерал Михаил Васильевич Алексеев, генерал-лейтенант Антон Иванович Деникин, генерал-лейтенант Александр Сергеевич Лукомский и другие выдающиеся личности. Гостиница часто упоминается в мемуарах не только белых генералов, но и других русских эмигрантов, что делает её значимым местом, где решались важные вопросы судьбы России.

Сегодня здание бывшей гостиницы расположено по адресу Буденновский 22/46, ранее известному как Таганрогский проспект. Построенное в стиле модерн гражданским инженером Сергеем Попилиным, здание принадлежало Петру Васильевичу Хахладжеву, купцу первой гильдии и директору Товарищества «Петр Хахладжев». Он также был членом правления Товарищества Ростовской-Донской табачной фабрики. Хахладжев, выходец из бедной семьи, благодаря трудолюбию и удачной женитьбе на дочери помещика стал одним из самых состоятельных людей города.

Однако стоит отметить, что Хахладжев владел только зданием, известным как торговый дом Хахладжева, а сама гостиница находилась в собственности и под управлением Мартироса Саркисова.

Гостиница считалась одной из самых престижных и популярных в городе. В 1920 году в здании произошел пожар, который повредил перекрытия и частично разрушил фасад. После этого здание было восстановлено, но без верхних этажей и с потерей значительной части декора. Вскоре оно было конфисковано советской властью и долгое время оставалось в запущенном состоянии.

В настоящее время в бывшем доходном доме Хахладжева, где ранее располагалась гостиница «Астория», находится дом обуви, а само здание включено в список объектов культурного наследия регионального значения.