Uno de los edificios más interesantes desde el punto de vista histórico es el antiguo hotel 'Astoria', construido en 1905 por encargo del rico comerciante de Rostov de la primera guilda, Petr Vasilyevich Khakhladzev. Durante la Guerra Civil, aquí se alojaron destacados generales rusos y líderes del movimiento blanco, como el general Lavr Georgievich Kornilov, el general Mikhail Vasilyevich Alekseev, el general-lieutenant Anton Ivanovich Denikin, el general-lieutenant Alexander Sergeevich Lukomsky y otras personalidades sobresalientes. El hotel se menciona a menudo en las memorias no solo de los generales blancos, sino también de otros emigrantes rusos, lo que lo convierte en un lugar significativo donde se decidieron importantes cuestiones sobre el destino de Rusia.

Hoy en día, el edificio del antiguo hotel está ubicado en la dirección Budennovsky 22/46, anteriormente conocido como el Paseo Taganrog. Construido en estilo modernista por el ingeniero civil Sergey Popilin, el edificio pertenecía a Petr Vasilyevich Khakhladzev, comerciante de la primera guilda y director de la Compañía 'Petr Khakhladzev'. También fue miembro de la junta de la Compañía de la fábrica de tabacos de Rostov del Don. Khakhladzev, proveniente de una familia pobre, gracias a su arduo trabajo y a un matrimonio exitoso con la hija de un terrateniente, se convirtió en una de las personas más adineradas de la ciudad.

Sin embargo, cabe señalar que Khakhladzev solo poseía el edificio conocido como la casa comercial de Khakhladzev, mientras que el hotel en sí era propiedad y estaba bajo la gestión de Martiros Sarkisov.

El hotel era considerado uno de los más prestigiosos y populares de la ciudad. En 1920, el edificio sufrió un incendio que dañó los techos y destruyó parcialmente la fachada. Después de eso, el edificio fue restaurado, pero sin los pisos superiores y con la pérdida de una parte significativa de la decoración. Pronto fue confiscado por el poder soviético y permaneció en un estado de abandono durante mucho tiempo.

Actualmente, en el antiguo edificio de ingresos de Khakhladzev, donde anteriormente se encontraba el hotel 'Astoria', hay una zapatería, y el propio edificio está incluido en la lista de objetos de patrimonio cultural de importancia regional.