Старинная московская усадьба известна на этом месте с конца XVIII века, вероятно, построенная дворянским родом Савиных, который известен с начала XVIII века. Участок принадлежал премьер-майору Г.Н. Савину, а фронтон главного дома украшал герб Савиных.

Герб выполнен в форме щита: справа изображено стропило с тремя горящими гранатами и звездами, а слева, яблоки. Над щитом находится дворянский шлем с гренадерской шапкой и страусовыми перьями. Внизу щита надпись: «За верность и ревность».

По обе стороны от главного дома стояли флигели, которые до сих пор сохранились, хотя и в плохом состоянии. Усадьба была построена в классическом стиле, как его представлял великий архитектор М.Ф. Казаков: каменная, строгая, без излишеств. Двухэтажный дом стоит на полуподвале, фронтон украшен простыми пилястрами, а углы дома скруглены, что придает ему изящество. Возможно, дом уцелел в пожаре 1812 года. В 1817 году усадьбой владел гвардии прапорщик П.Г. Савин.

В середине XIX века усадьбу приобрел бывший московский генерал-губернатор А.А. Закревский, который сдавал дом в аренду, проживая в Италии.

После Закревского усадьбу на Разгуляе купил инженер Н.П. Зимин, оформив покупку на имя своей жены Веры Никифоровны, которая владела домом до революции 1917 года.

Н.П. Зимин в 1873 году окончил Императорское Московское техническое училище и с 1875 года занимался Московским водопроводом. В 1882 году он руководил строительством Преображенского водопровода, а в 1884-1893 годах проектировал новый Мытищинский водопровод, введенный в эксплуатацию в 1892 году. Особенностью водопровода стали Крестовские башни, спроектированные архитектором М. Геппенером.

С 1910-х годов вдова Зимина, Вера Никифоровна, жила в доходном доме на Садовой-Черногрязской, сдавая усадьбу в аренду.

В 1980-х годах планировалось передвинуть дом вглубь участка. С 1996 года дом числится нежилым.