La vieille propriété moscovite est connue à cet endroit depuis la fin du XVIIIe siècle, probablement construite par la famille noble des Savin, qui est connue depuis le début du XVIIIe siècle. Le terrain appartenait au premier major G.N. Savin, et le fronton de la maison principale était orné des armoiries des Savin.

Les armoiries sont réalisées sous la forme d'un bouclier : à droite, il y a une poutre avec trois grenades enflammées et des étoiles, et à gauche, des pommes. Au-dessus du bouclier se trouve un casque noble avec un bonnet de grenadier et des plumes d'autruche. En bas du bouclier, l'inscription : « Pour fidélité et zèle ».

De chaque côté de la maison principale se trouvaient des ailes, qui sont encore conservées, bien que dans un état médiocre. La propriété a été construite dans le style classique, tel que l'imaginait le grand architecte M.F. Kazakov : en pierre, austère, sans excès. La maison à deux étages est située sur un sous-sol, le fronton est orné de simples pilastres, et les coins de la maison sont arrondis, ce qui lui confère de l'élégance. Il est possible que la maison ait survécu à l'incendie de 1812. En 1817, la propriété appartenait au sous-officier de la garde P.G. Savin.

Au milieu du XIXe siècle, la propriété a été acquise par l'ancien gouverneur général de Moscou A.A. Zakrevsky, qui louait la maison tout en vivant en Italie.

Après Zakrevsky, la propriété à Razgulya a été achetée par l'ingénieur N.P. Zimin, qui a enregistré l'achat au nom de sa femme Vera Nikiforovna, qui a possédé la maison jusqu'à la révolution de 1917.

N.P. Zimin a terminé en 1873 l'École technique impériale de Moscou et, depuis 1875, il s'est occupé de l'approvisionnement en eau de Moscou. En 1882, il a dirigé la construction de l'aqueduc de Preobrazhensky, et entre 1884 et 1893, il a conçu le nouvel aqueduc de Mytishchi, mis en service en 1892. Une caractéristique de l'aqueduc était les tours de Krestov, conçues par l'architecte M. Gepener.

Depuis les années 1910, la veuve de Zimin, Vera Nikiforovna, vivait dans un immeuble locatif sur Sadovaya-Chernogryazskaya, louant la propriété.

Dans les années 1980, il était prévu de déplacer la maison plus profondément dans le terrain. Depuis 1996, la maison est considérée comme inhabitable.