Одним из самых известных дореволюционных зданий в Ростове-на-Дону является доходный дом Ворожеина, который позже приобрела предпринимательница Масалитина. Сегодня это здание признано объектом культурного наследия регионального значения. В нем находятся банк и ресторан «Нью-Йорк», одно из самых престижных заведений современного Ростова-на-Дону.

Дом был построен в 1890-е годы по проекту архитектора Григория Николаевича Васильева в стиле эклектики. Первым владельцем стал Ворожеи, и здание использовалось как доходный дом. Перед Первой мировой войной его купила известная купчиха Масалитина. При ней в доме располагались галантерейный магазин X. Мермелыштейн, фабрика халвы Масалитиной, колбасная фабрика Бейтлан и Кюнцельм, конвертная фабрика Кравченко, часовой магазин Волошиновой и товарищество Вейденбах.

Особняк занимает торец квартала на пересечении Большой Садовой улицы и Кировского проспекта. Это кирпичное двухэтажное здание с многоскатной крышей и прямоугольной планировкой, с коридорной системой.

Дом Масалитиной выполнен в духе эклектики, сочетая элементы барокко и классицизма. Центральной частью здания является бельведер с куполами и шпилем в угловой части. Изначально купол был богато украшен: покрыт «чешуйками» и имел четыре слуховых окна. Он завершался восьмигранным объемом с барельефами в виде ваз, над которым возвышался шпиль с шаром.

Фасады здания украшены кирпичным декором. Первый этаж рустован, основные входы выделены ризалитами с аттиками сложной формы. Оконные проемы оформлены наличниками, сандриками и подоконными нишами. Среди декоративных элементов здания можно выделить междуэтажную тягу, декоративные кронштейны, фриз, профилированный карниз и пилястры.

После установления советской власти здание было национализировано, и на втором этаже разместились жилые квартиры. Во время Второй мировой войны был утрачен угловой купол, который после войны восстановили в упрощенной форме, что изменило внешний облик здания. В 1950-х годах первый этаж занимали парикмахерская и магазины «Кондитерские изделия» и «Пивная».

В 1990-х и 2000-х годах здание несколько раз меняло владельцев, каждый из которых вносил изменения в его облик. В начале 2010-х годов проводился ремонт, в ходе которого здание изменило первоначальную цветовую гамму: первый этаж был выкрашен в зеленый цвет. 28 сентября 2013 года в здании произошел пожар, но его удалось спасти.