Eines der bekanntesten vorrevolutionären Gebäude in Rostow am Don ist das Mietshaus Vorozheina, das später von der Unternehmerin Masalitina erworben wurde. Heute ist dieses Gebäude als Objekt des kulturellen Erbes von regionaler Bedeutung anerkannt. Darin befinden sich eine Bank und das Restaurant „New York“, eines der angesehensten Etablissements des modernen Rostow am Don.

Das Haus wurde in den 1890er Jahren nach einem Entwurf des Architekten Grigori Nikolajewitsch Wasiljew im eklektizistischen Stil erbaut. Erster Eigentümer war Vorozhei, und das Gebäude wurde als Mietshaus genutzt. Vor dem Ersten Weltkrieg wurde es von der bekannten Kaufmannsfrau Masalitina gekauft. Unter ihr befanden sich im Haus das Kurzwaren-Geschäft X. Mermelystein, die Halva-Fabrik Masalitina, die Wurstfabrik Beitlan und Künzel, die Kuvertfabrik Krawtschenko, das Uhren-Geschäft Woloschinowa und die Gesellschaft Weidenbach.

Das Herrenhaus nimmt die Ecke des Blocks an der Kreuzung der Großen Sadovaya-Straße und des Kirov-Prospekts ein. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Ziegelgebäude mit einem mehrfach geneigten Dach und rechteckigem Grundriss, mit einem Flursystem.

Das Haus Masalitina ist im eklektizistischen Stil gehalten und kombiniert Elemente des Barock und des Klassizismus. Der zentrale Teil des Gebäudes ist der Belvedere mit Kuppeln und einem Turm in der Ecke. Ursprünglich war die Kuppel reich verziert: sie war mit „Schuppen“ bedeckt und hatte vier Dachfenster. Sie wurde von einem achteckigen Volumen mit Reliefs in Form von Vasen gekrönt, über dem ein Turm mit einer Kugel erhob sich.

Die Fassaden des Gebäudes sind mit Ziegeldetails geschmückt. Das Erdgeschoss ist rustiziert, die Hauptzugänge sind durch Risalite mit komplizierten Attiken hervorgehoben. Die Fensteröffnungen sind mit Rahmen, Sandriken und Fensterbänken gestaltet. Unter den dekorativen Elementen des Gebäudes sind die Zwischenstockzüge, dekorativen Konsolen, Friese, profilierten Gesimse und Pilaster hervorzuheben.

Nach der Errichtung der sowjetischen Macht wurde das Gebäude nationalisiert, und im zweiten Stock wurden Wohnwohnungen eingerichtet. Während des Zweiten Weltkriegs ging die Ecktürme verloren, die nach dem Krieg in vereinfachter Form wiederhergestellt wurden, was das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes veränderte. In den 1950er Jahren wurden im Erdgeschoss ein Friseursalon und die Geschäfte „Süßwaren“ und „Bier“ untergebracht.

In den 1990er und 2000er Jahren wechselte das Gebäude mehrmals den Besitzer, wobei jeder Änderungen an seinem Erscheinungsbild vornahm. Zu Beginn der 2010er Jahre fanden Renovierungsarbeiten statt, bei denen das Gebäude seine ursprüngliche Farbgebung änderte: das Erdgeschoss wurde grün gestrichen. Am 28. September 2013 brach im Gebäude ein Feuer aus, das jedoch gerettet werden konnte.