L'un des bâtiments pré-révolutionnaires les plus connus à Rostov-sur-le-Don est l'immeuble de Vorozheina, qui a ensuite été acquis par l'entrepreneuse Masalitina. Aujourd'hui, ce bâtiment est reconnu comme un objet du patrimoine culturel d'importance régionale. Il abrite une banque et le restaurant « New York », l'un des établissements les plus prestigieux du Rostov-sur-le-Don moderne.

La maison a été construite dans les années 1890 selon le projet de l'architecte Grigori Nikolaïevitch Vassiliev dans un style éclectique. Le premier propriétaire était Vorozhei, et le bâtiment était utilisé comme immeuble locatif. Avant la Première Guerre mondiale, il a été acheté par la célèbre commerçante Masalitina. Sous sa direction, le bâtiment abritait le magasin de mercerie X. Mermelishten, l'usine de halva de Masalitina, l'usine de saucisses Beitlan et Künzelm, l'usine d'enveloppes de Kravchenko, le magasin d'horlogerie de Voloshinova et la société Weidenbach.

Le manoir occupe l'angle du quartier à l'intersection de la rue Bolchaïa Sadovaïa et du boulevard Kirov. C'est un bâtiment en briques de deux étages avec un toit à plusieurs pentes et une planification rectangulaire, avec un système de couloir.

La maison de Masalitina est réalisée dans l'esprit de l'éclectisme, combinant des éléments de baroque et de classicisme. La partie centrale du bâtiment est un belvédère avec des dômes et un flèche dans le coin. À l'origine, le dôme était richement décoré : couvert d'écailles et avait quatre lucarnes. Il se terminait par un volume octogonal avec des bas-reliefs en forme de vases, au-dessus duquel s'élevait une flèche avec une boule.

Les façades du bâtiment sont ornées de décor en briques. Le premier étage est rustiqué, les principales entrées sont mises en valeur par des rizalits avec des attiques de forme complexe. Les ouvertures des fenêtres sont décorées de garnitures, de linteaux et de niches sous les fenêtres. Parmi les éléments décoratifs du bâtiment, on peut distinguer la tirante entre les étages, les consoles décoratives, le frise, la corniche profilée et les pilastres.

Après l'établissement du pouvoir soviétique, le bâtiment a été nationalisé, et des appartements résidentiels ont été aménagés au deuxième étage. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le dôme angulaire a été perdu, qui a été restauré après la guerre sous une forme simplifiée, ce qui a modifié l'apparence extérieure du bâtiment. Dans les années 1950, le premier étage était occupé par un salon de coiffure et des magasins de « Produits de confiserie » et de « Bière ».

Dans les années 1990 et 2000, le bâtiment a changé plusieurs fois de propriétaires, chacun apportant des modifications à son apparence. Au début des années 2010, des travaux de rénovation ont été effectués, au cours desquels le bâtiment a changé sa palette de couleurs d'origine : le premier étage a été peint en vert. Le 28 septembre 2013, un incendie s'est déclaré dans le bâtiment, mais il a pu être sauvé.