В дореволюционном Ростове-на-Дону, известном своим купеческим прошлым, было много доходных домов. Большевики закрыли их, но многие здания сохранились до наших дней. Одним из таких памятников архитектуры является бывший доходный дом Сариевых, построенный в стиле модерн в начале прошлого века. Проект здания разработал архитектор Нидермейер, а владели им сестры Ольга и Елена Сариевы. Позднее они продали дом купцу Емельянову, и его имя также связано с этим зданием, которое иногда называют доходным домом Емельянова.

Многоэтажное здание выполнено в стиле позднего модерна и отличается каменными штукатурными деталями: рустовка гранитных лопаток, мощные цокольные пояса, декоративные замки окон первого и верхних этажей. Особенностью здания является прогрессивное комбинирование конструктивной схемы, популярное в начале XX века.

С приходом советской власти дом был конфискован у владельца. Долгое время в нем размещалась библиотека имени Максима Горького, а верхние этажи сдавались под квартиры. На первом этаже сменилось множество заведений, но наиболее известным стало кафе «Шоколадница», под этим названием здание было известно в Ростове многие годы.

В настоящее время здание находится в аварийном состоянии и несколько лет назад было расселено. За десятилетия небрежного отношения к архитектуре фасад покрылся трещинами, исчезла историческая ковка, а мраморные ступени пришли в негодность. В 2015 году из здания были похищены старинные лестница и лифт, их местонахождение до сих пор неизвестно. В 2016 году было объявлено о восстановлении здания, но до сих пор это не осуществлено.