En la Rostov del Don de antes de la revolución, conocida por su pasado mercantil, había muchas casas de ingresos. Los bolcheviques las cerraron, pero muchos edificios han sobrevivido hasta nuestros días. Uno de estos monumentos arquitectónicos es la antigua casa de ingresos de los Sariyev, construida en estilo modernista a principios del siglo pasado. El proyecto del edificio fue desarrollado por el arquitecto Niedermeyer, y fue propiedad de las hermanas Olga y Elena Sariyev. Más tarde, vendieron la casa al comerciante Emelyanov, y su nombre también está asociado con este edificio, que a veces se llama casa de ingresos de Emelyanov.

El edificio de varios pisos está realizado en estilo modernista tardío y se distingue por los detalles de estuco de piedra: el rustico de las pilastras de granito, los poderosos cinturones de sótano, los decorativos cerrojos de las ventanas del primer y los últimos pisos. Una característica del edificio es la progresiva combinación del esquema constructivo, popular a principios del siglo XX.

Con la llegada del poder soviético, la casa fue confiscada a su propietario. Durante mucho tiempo, albergó la biblioteca de Maxim Gorky, y los pisos superiores se alquilaron como apartamentos. En la planta baja, cambiaron muchos establecimientos, pero el más conocido fue el café "Shokoladnitsa", bajo este nombre el edificio fue conocido en Rostov durante muchos años.

En la actualidad, el edificio se encuentra en estado de emergencia y fue desalojado hace varios años. Durante décadas de negligencia hacia la arquitectura, la fachada se ha cubierto de grietas, ha desaparecido la forja histórica, y los escalones de mármol se han vuelto inservibles. En 2015, se robaron la antigua escalera y el ascensor del edificio, y su paradero sigue siendo desconocido. En 2016, se anunció la restauración del edificio, pero hasta ahora no se ha llevado a cabo.