К сожалению, многие дореволюционные здания Ростова-на-Дону не сохранились до наших дней. Некоторые были разрушены в первые годы советской власти, а остальные исчезли в последующие десятилетия. Такая судьба постигла и доходный дом Рецкера и Хосудовского, который в свое время был самым высоким и популярным в городе.

Дом был построен в 1916 году по заказу купцов Эммануила Львовича Рецкера и Бориса Ермолаевича Хосудовского. Он возводился на месте старого здания, где ранее находился их совместный табачный магазин. Оба предпринимателя были успешными торговцами табаком, а Хосудовский также владел «Кавказско-Донским инженерным бюро».

Эммануил Львович и Борис Ермолаевич решили построить большой доходный дом, который был спроектирован известным архитектором Леонидом Федоровичем Эбергом. Семиэтажное здание с двухэтажным подвалом было выполнено в стиле модерн. Оно имело П-образную форму и располагалось на Таганрогском проспекте (ныне пр. Буденновского), занимая целый квартал между улицами Тургеневской и Воронцовской (ныне ул. Баумана). Первый этаж предназначался для торговых помещений, а подвал, для складов и котельной.

В 1916 году дом открылся для посетителей. Жизнь в городе казалась мирной, несмотря на войну и февральскую революцию. Дон был относительно спокоен, и летом появился атаман Алексей Максимович Каледин. Однако большевики стремились захватить регион. Ростов был впервые захвачен красными осенью 1917 года, но вскоре освобожден казаками и добровольцами. В феврале 1918 года красные вновь пришли, но ненадолго. В мае город освободили дроздовцы, казаки и немцы. Доходный дом функционировал до января 1920 года, когда большевики снова захватили город.

Наступление частей Буденного превратило часть Ростова-на-Дону в руины. Белые не могли удержать город, а красные разрушали его с ожесточением. Торговый дом Рецкера и Хосудовского сильно пострадал от обстрела и пожара, после чего долго пустовал, став пристанищем для беспризорников.

К 1923 году здание представляло угрозу для жизни. Жильцы соседнего дома жаловались на его плачевное состояние, но власти не предпринимали действий. Здание огородили, но это не остановило бродяг, которые продолжали ломать конструкции на продажу. В результате обрушилась стена, угрожая соседнему дому.

14 апреля 1925 года газета «Молот» сообщила об обвале в доме, который засыпал беспризорников. Спасательные работы были затруднены из-за опасности дальнейших обрушений.

В 1923 году управление областного архитектора провело осмотр здания и предписало арендатору принять меры для предотвращения обвалов. Осмотры продолжались, и в 1926 году дом признали годным к восстановлению. В 1929 году был составлен проект реконструкции, и в 1930 году в здании открылась гостиница «Дон». До 1941 года это было самое высокое здание в городе, но во время войны оно снова сгорело и было разобрано для строительства понтона через Дон. От дома остались лишь несколько фотографий.