Au début du XIXe siècle, le faubourg des marchands était activement construit avec des demeures de nobles. La maison numéro 27 (aujourd'hui 25) sur la première rue des marchands, située entre les ruelles Maslenikov et Seredinski, appartenait en 1828 à la noble E.A. Svechina. Le bâtiment en pierre se trouvait au fond de la cour, et un jardin était aménagé du côté de la rue.

Dans les années 1870, la propriété est passée à la commerçante Sofia Fiodorovna Zimmerman. Son mari, le marchand de 2e guilde Karl Friedrich Zimmerman de Revel, était dans le métier du chapeau. À cette époque, la maison de campagne représentait un manoir classique à deux étages avec un mezzanine de cinq fenêtres, avec une façade sobre et une planification en enfilade, caractéristiques du néoclassicisme tardif. Au deuxième étage, il y avait un balcon donnant sur le jardin.

En 1902, selon le projet de l'ingénieur A.S. Grebenshchikov, une reconstruction radicale de la maison dans le style Art nouveau a commencé. Le mezzanine a été démoli, le mur est et les parties adjacentes ont été détruits, et le mur pignon sud a été surélevé d'un troisième étage. Du côté nord, une grande annexe de trois étages avec une arche pour l'accès à la cour arrière a été ajoutée.

La façade du bâtiment a acquis une composition asymétrique avec trois saillies. La saillie centrale était couronnée d'un élégant fronton et d'une surélévation de comble avec un attique. Des corniches en stuc soutenaient des consoles. Entre la saillie centrale et la saillie sud se trouvait la partie à deux étages de la maison.

Bien que la maison ait eu un chauffage central, des poêles et des cheminées restaient dans les pièces. Le vestibule d'entrée avec un escalier en marbre et une balustrade en fonte était situé dans la nouvelle partie sud. Au rez-de-chaussée, il y avait aussi une buanderie, une salle de photographie, un appartement pour le personnel et une cuisine. Le deuxième étage et le grenier étaient occupés par l'appartement du propriétaire, tandis qu'au troisième étage se trouvaient des chambres d'hôtes et des appartements à louer. Dans les dépendances se trouvaient un entrepôt, une écurie, un garage, des caves et des granges.

Avec la reconstruction de la maison, une clôture a été érigée, qui a ensuite été perdue. En 1904, après l'achèvement des travaux, le domaine a été vendu à l'épouse du marchand Y.M. Nikolaeva. L'année suivante, le propriétaire est devenu Hermann Schmidt, puis le marchand Sergey Petrovich Morgunov, qui a placé le monogramme "M" sur la saillie centrale.

En 1925, le manoir a été transféré au Commissariat à la santé pour abriter un dispensaire de tuberculose, qui y est resté pendant 80 ans. Dans les années 1950, en raison de l'élargissement du boulevard Mira, le domaine a perdu son jardin et sa clôture, et les constructions environnantes ont été démolies. Certains éléments de décoration et du vestibule ont été perdus, les remplissages en bois et les sols ont été remplacés.

Dans les années 2000, le bâtiment a été occupé par divers locataires : un complexe de bains et de bien-être, des établissements médicaux, des bureaux et même un musée de figures de cire. Les façades de la maison, auparavant vertes, ont été peintes en bleu. Des réparations spontanées ont été effectuées, mais aucune restauration complète n'a eu lieu.

Aujourd'hui, la maison est transférée à l'institution culturelle "Chœur des solistes" sous la direction de Mikhaïl Touretski. Actuellement, le bâtiment est en cours de restauration, et avant le début des travaux, des experts ont étudié toutes ses caractéristiques et les documents d'archives.