Zu Beginn des 19. Jahrhunderts wurde die Meschtschanskaja-Sloboda aktiv mit Adelsanwesen bebaut. Das Haus mit der Nummer 27 (heute 25) in der 1. Meschtschanskaja-Straße, gelegen zwischen dem Maslenikov- und dem Seredinski-Gässchen, gehörte 1828 der Adligen E.A. Swetschina. Das steinerne Gebäude befand sich tief im Hof, und zur Straße hin war ein Garten angelegt.

In den 1870er Jahren ging das Anwesen an die Kaufmannswitwe Sofia Fjodorowna Zimmermann über. Ihr Mann, der Kaufmann 2. Gilde Karl Friedrich Zimmermann aus Reval, war im Hutgeschäft tätig. Zu diesem Zeitpunkt stellte das Herrenhaus ein zweigeschossiges klassizistisches Palais mit einem Mezzanin mit fünf Fenstern dar, mit einer schlichten Fassade und einem Flurplan, die für den späten Klassizismus charakteristisch waren. Im zweiten Stock gab es einen Balkon mit Zugang zum Garten.

Im Jahr 1902 begann nach dem Entwurf des Ingenieurs A.S. Grebenschikow eine grundlegende Umgestaltung des Hauses im Jugendstil. Das Mezzanin wurde abgerissen, die östliche Wand und angrenzende Teile wurden abgerissen, und die südliche Giebelwand wurde um ein drittes Stockwerk aufgestockt. Auf der Nordseite entstand ein großer dreigeschossiger Anbau mit einem Bogen für die Durchfahrt zum Hinterhof.

Die Fassade des Gebäudes erhielt eine asymmetrische Komposition mit drei Risaliten. Der zentrale Vorsprung endete mit einem eleganten Giebel und einer Dachaufbau mit Attika. Stuckgesimse wurden von Konsolen getragen. Zwischen dem zentralen und dem südlichen Risalit befand sich der zweigeschossige Teil des Hauses.

Obwohl das Haus eine Wasserheizung hatte, blieben in den Räumen Öfen und Kamine. Der repräsentative Vestibül mit einer Marmortreppe und einem Eisengeländer wurde im neuen südlichen Teil untergebracht. Im Erdgeschoss gab es auch eine Waschküche, ein Fotostudio, eine Dienstwohnung und eine Küche. Der zweite Stock und das Mezzanin beherbergten die Wohnung des Eigentümers, während sich im dritten Stock Gästezimmer und vermietete Wohnungen befanden. In den Nebengebäuden waren Lager, eine Scheune, eine Garage, Keller und Schuppen untergebracht.

Zusammen mit der Umgestaltung des Hauses wurde eine Umzäunung errichtet, die später verloren ging. Im Jahr 1904, nach Abschluss der Arbeiten, wurde das Anwesen an die Kaufmannswitwe J.M. Nikolaeva verkauft. Im folgenden Jahr wurde Hermann Schmidt Eigentümer, und danach der Kaufmann Sergej Petrowitsch Morgunov, der das Monogramm "M" auf dem zentralen Vorsprung anbrachte.

1925 wurde das Palais dem Volkskommissariat für Gesundheit zur Unterbringung eines Tuberkulose-Dispansers übergeben, der hier 80 Jahre lang untergebracht war. In den 1950er Jahren, aufgrund der Erweiterung des Prospekts Mira, verlor das Anwesen seinen Vorgarten und die Umzäunung, und die umliegenden Gebäude wurden abgerissen. Einige Dekorelemente und der Vestibül gingen verloren, die Tischlerfüllungen und Böden wurden ersetzt.

In den 2000er Jahren wurde das Gebäude von verschiedenen Mietern genutzt: einem Bade- und Gesundheitskomplex, medizinischen Einrichtungen, Büros und sogar einem Wachsfigurenkabinett. Die zuvor grünen Fassaden des Hauses wurden blau gestrichen. Es fanden spontane Reparaturen statt, aber eine umfassende Restaurierung gab es nicht.

Heute wurde das Haus an die Kultureinrichtung "Chor der Solisten" unter der Leitung von Michail Turetsky übergeben. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Restaurierung, und vor Beginn der Arbeiten haben Experten alle seine Besonderheiten und Archivmaterialien untersucht.