L'une des monuments architecturaux d'avant la révolution à Rostov-sur-le-Don est la maison de commerce du marchand Poustovoïtov, construite en 1910. Le commanditaire et propriétaire de ce bâtiment était le célèbre mécène et propriétaire de navires Grigori Gavrilovitch Poustovoïtov. La maison est située au centre de la ville, au 46 rue Bolchaïa Sadovaïa, et était autrefois l'un des plus hauts bâtiments de Rostov.

Le projet de la maison de commerce a été développé par le célèbre architecte rostonien Evgueni Mikhaïlovitch Gouliev, qui avait auparavant achevé la construction de la maison de commerce des marchands Iablokov. L'architecture de la maison Poustovoïtov repose sur les principes du modernisme rationnel, connu sous le nom de « style grand magasin » ou « style industriel-commercial », apparu en Allemagne en 1897. Lors de la construction, un nouveau système de cadre et de murs a été utilisé, ce qui se reflète dans la plasticité des façades, réunies dans une composition rythmique avec des divisions verticales. La maison de commerce Poustovoïtov est souvent comparée aux maisons Kouznetsov à Moscou et Mertens à Saint-Pétersbourg, ce qui témoigne de l'influence de l'architecture de la capitale et du prêt créatif. L'architecture de la fin du XIXe et du début du XXe siècle servait de mesure de « capitalité » et de diversité à Rostov.

Après l'achèvement de la construction, les locaux de la maison Poustovoïtov, comme de nombreuses maisons de rapport de l'époque, étaient loués. Le bâtiment abritait la succursale rostonienne de la Société des usines russo-françaises « Prouvodnik », ainsi que la bijouterie et horlogerie de Girshtain, et les hôtels « Central » et « London ». Cela a duré jusqu'à l'arrivée du pouvoir soviétique en 1920, lorsque le bâtiment a été pillé et confisqué.

Dans les années 1920, l'ancienne maison de rapport a accueilli l'Union d'État de la laine du Sud-Est. En 1930, la bibliothèque scientifique de l'Université d'État de Rostov portant le nom de V. M. Molotov et la direction de l'université se trouvaient au quatrième étage. La collection de la bibliothèque comprenait des revues russes de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle, ainsi que des exemplaires uniques du XVIe siècle. La plupart des livres avaient été saisis chez des propriétaires privés, et beaucoup d'entre eux avaient été perdus en raison d'une mauvaise manipulation. La liste complète des fonds de la bibliothèque est présentée dans le « Guide de la bibliothèque » de 1941, édité par Fatilievitch. En 1942, une bombe soviétique a détruit le toit et la rotonde du bâtiment. À la suite de l'incendie causé par le bombardement, les étages supérieurs de la maison Poustovoïtov ont brûlé, détruisant l'ensemble du fonds bibliothécaire. Ce n'est qu'en 1965 que le bâtiment a été réparé.