Eines der vorrevolutionären architektonischen Denkmäler in Rostow am Don ist das Handelshaus des Kaufmanns Pustowoitow, das 1910 erbaut wurde. Der Auftraggeber und Eigentümer dieses Gebäudes war der bekannte Mäzen und Reeders Grigori Gavrilowitsch Pustowoitow. Das Haus befindet sich im Zentrum der Stadt in der Straße Bolschaja Sadovaja, 46, und war einst eines der höchsten Gebäude in Rostow.

Das Projekt des Handelshauses wurde vom bekannten Rostower Architekten Jewgeni Michailowitsch Guljew entworfen, der zuvor den Bau des Handelshauses der Kaufleute Jablowkows abgeschlossen hatte. Die Architektur des Hauses Pustowoitow basiert auf den Prinzipien des rationalen Jugendstils, bekannt als „Warenhausstil“ oder „Industrie- und Handelsstil“, der 1897 in Deutschland entstand. Beim Bau wurde ein neues Rahmen-Wandsystem verwendet, was sich in der Plastizität der Fassaden widerspiegelt, die in einer rhythmischen Komposition mit vertikalen Gliederungen vereint sind. Oft wird das Handelshaus Pustowoitow mit den Häusern der Kuznetsovs in Moskau und Mertens in St. Petersburg verglichen, was auf den Einfluss der Hauptstadtarchitektur und kreative Entlehnungen hinweist. Die Architektur des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts diente als Maßstab für die „Kapitalität“ und Vielfalt Rostows.

Nach Abschluss des Baus wurden die Räumlichkeiten des Hauses Pustowoitow, wie viele Mietskasernen jener Zeit, vermietet. In dem Gebäude befanden sich die Rostower Filiale der Gesellschaft der russisch-französischen Fabriken „Prowodnik“, das Juwelier- und Uhrengeschäft von Girshtain, die Hotels „Zentral“ und „London“. Dies dauerte bis zum Kommen der Sowjetmacht im Jahr 1920, als das Gebäude geplündert und beschlagnahmt wurde.

In den 1920er Jahren wurde im ehemaligen Mietshaus die Südoststaatliche Wollvereinigung untergebracht. 1930 befand sich im vierten Stock die wissenschaftliche Bibliothek der RGU benannt nach W. M. Molotow und die Universitätsleitung. Der Bestand der Bibliothek umfasste russische Zeitschriften des späten 18. und frühen 19. Jahrhunderts sowie einzigartige Exemplare aus dem 16. Jahrhundert. Ein großer Teil der Bücher wurde von privaten Eigentümern beschlagnahmt, und viele von ihnen gingen durch unsachgemäße Handhabung verloren. Eine vollständige Liste des Bibliotheksbestands ist im „Verzeichnis-Reiseführer zur Bibliothek“ von 1941 unter der Redaktion von Fatiliewitsch aufgeführt. 1942 zerstörte eine sowjetische Bombe das Dach und die Rotunde des Gebäudes. Infolge des durch den Bombenangriff verursachten Feuers brannten die oberen Etagen des Hauses Pustowoitow ab, wodurch der gesamte Buchbestand der Bibliothek vernichtet wurde. Erst 1965 wurde das Gebäude renoviert.