Uno de los monumentos arquitectónicos de la época pre-revolucionaria en Rostov del Don es la casa comercial del comerciante Pustovoitov, construida en 1910. El cliente y propietario de este edificio fue el conocido mecenas y armador Grigori Gavrilovich Pustovoitov. La casa está situada en el centro de la ciudad, en la calle Bolshaya Sadovaya, 46, y alguna vez fue uno de los edificios más altos de Rostov.

El proyecto de la casa comercial fue desarrollado por el conocido arquitecto rostoviano Evgeny Mikhailovich Guliyev, quien anteriormente había completado la construcción de la casa comercial de los comerciantes Yablokov. La arquitectura de la casa Pustovoitov se basa en los principios del modernismo racional, conocido como "estilo de grandes almacenes" o "estilo industrial-comercial", que surgió en Alemania en 1897. En la construcción se utilizó un nuevo sistema de armazón y paredes, lo que se reflejó en la plasticidad de las fachadas, unidas en una composición rítmica con divisiones verticales. A menudo, la casa comercial Pustovoitov se compara con las casas Kuznetsov en Moscú y Mertens en San Petersburgo, lo que evidencia la influencia de la arquitectura de la capital y el préstamo creativo. La arquitectura de finales del siglo XIX y principios del XX sirvió como medida de "capitalidad" y diversidad de Rostov.

Después de la finalización de la construcción, las habitaciones de la casa Pustovoitov, al igual que muchas casas de renta de esa época, se alquilaban. En el edificio se ubicaban la sucursal rostoviana de la Sociedad de fábricas ruso-francesas "Provodnik", la joyería y relojería de Girshtain, y los hoteles "Central" y "Londres". Esto continuó hasta la llegada del poder soviético en 1920, cuando el edificio fue saqueado y confiscado.

En la década de 1920, en la antigua casa de renta se estableció la Asociación estatal de lana del sudeste. En 1930, en el cuarto piso se encontraba la biblioteca científica de la RGU nombrada en honor a V. M. Molotov y la administración de la universidad. La colección de la biblioteca incluía revistas rusas de finales del siglo XVIII y principios del XIX, así como ejemplares únicos del siglo XVI. La mayor parte de los libros fue confiscada a propietarios privados, y muchos de ellos se perdieron debido a un manejo inadecuado. La lista completa del fondo de la biblioteca se presenta en la "Guía de referencia sobre la biblioteca" de 1941, editada por Fatilevich. En 1942, una bomba soviética destruyó el techo y la rotonda del edificio. Como resultado del incendio provocado por el bombardeo, los pisos superiores de la casa Pustovoitov se quemaron, destruyendo todo el fondo bibliotecario. Solo en 1965 el edificio fue reparado.