L'immeuble de rapport, typique de la Moscou pré-révolutionnaire, a été construit par le célèbre ingénieur Niernzee, qui a également créé le premier gratte-ciel de Moscou dans la ruelle Bolchoï Gnezdnikovski. À la périphérie commerçante de Moscou, la maison de Y.I. Klimov était plus basse, avec seulement quatre et cinq étages, mais se distinguait néanmoins parmi les bâtiments d'un et deux étages du XIXe siècle.

Architecturalement, c'était un logement pour la classe moyenne de l'Empire russe, des personnes capables de payer des appartements spacieux avec un escalier de service, de l'eau courante et des pièces pour le personnel, mais n'ayant pas les moyens ou le désir d'une maison individuelle. La maison est ornée de plusieurs bow-windows angulaires, les coins et les murs des étages inférieurs sont revêtus de bossages. Sur le fond du crépi initialement sombre, les encadrements de fenêtres clairs se détachaient. Dans le style du bâtiment, l'Art nouveau cède la place au néoclassicisme, et dans l'ensemble, il se distingue par une décoration sobre.

À l'époque soviétique, la maison a été transformée en appartements communs, et vers la fin du siècle, elle a été évacuée pour accueillir l'Académie russe des arts du théâtre, connue sous le nom de GITIS, avec des facultés de scénographie et de théâtre musical. Malgré cette nouvelle affectation, les grands appartements de réception se prêtaient bien à la transformation en salles de répétition.