En 1873, le docteur A.F. Redlich a acquis la propriété et a aménagé au rez-de-chaussée une cure thermale, proposant des eaux artificielles, minérales et fruitées. Au deuxième étage se trouvaient des logements.

La partie gauche du bâtiment a été construite par l'architecte A.E. Erichson en 1894 à l'emplacement du jardin spécialement pour le docteur Redlich. Jusqu'en 1917, la maison était louée à la Société de gymnastique, où s'entraînaient Anatoly et Vladimir Dourov.