En 1873, el doctor A.F. Rédlich adquirió la propiedad y estableció en el primer piso un balneario, ofreciendo aguas artificiales, minerales y de frutas. En el segundo piso se encontraban las habitaciones.

La parte izquierda del edificio fue construida por el arquitecto A.E. Erichson en 1894 en el lugar del jardín, especialmente para el doctor Rédlich. Hasta 1917, la casa fue alquilada a la Sociedad de Gimnasia, donde entrenaban Anatoly y Vladimir Durov.