À la fin du XIXe siècle, la construction active de maisons de rapport a commencé à Moscou. Cela était lié au développement industriel rapide, qui a entraîné un afflux de différentes couches de la population dans de grandes villes comme Moscou et Saint-Pétersbourg. Après l'abolition du servage, des milliers de paysans se sont précipités vers les villes à la recherche de travail, ainsi que des ouvriers, des employés et des étudiants. Tous avaient besoin de logement, et l'achat de biens immobiliers était souvent peu pratique et coûteux. Beaucoup cherchaient un endroit temporaire mais décent pour vivre. La construction de grands immeubles à louer s'est révélée être une affaire rentable. Les propriétaires des anciennes demeures moscovites vendaient des terrains à des concitoyens plus entreprenants et riches ou commençaient eux-mêmes à construire des immeubles modernes sur leurs parcelles. Au début du XXe siècle, les maisons de rapport étaient construites non seulement par des particuliers, mais aussi par des sociétés par actions ou de grandes entreprises.

La maison de rapport de la Petite Poljanka (rue Petite Poljanka, maison 7, bâtiment 5) a été érigée en 1914. Le terrain et l'ancienne propriété appartenaient à la célèbre dynastie textile des Hloudov, c'est pourquoi la maison a reçu leur nom. L'endroit était calme et paisible, et le carillon des églises environnantes réjouissait les oreilles des habitants. Pour la création de cette maison, l'architecte moscovite Vladimir Vladimirovitch Chervoud a été invité, connu pour ses travaux dans le style Art nouveau et le constructivisme. Le bâtiment est devenu beau : brique rouge, façade asymétrique et bel oriel des paliers d'escalier. La maison était équipée de commodités modernes : électricité, ascenseur, plomberie et égouts. Les cuisines avaient une entrée séparée pour le personnel.

Le sous-sol, accessible par une porte séparée, était utilisé par le personnel : le concierge, le gardien et les femmes de ménage. Cependant, la vie paisible des habitants de la maison des Hloudov n'a duré que trois ans avant la Révolution d'Octobre. Après la révolution, les appartements spacieux avec de hauts plafonds se sont transformés en appartements communs, et chaque chambre a accueilli une famille. Dans les années 1940, la maison a été surélevée de deux étages, devenant ainsi un immeuble de six étages. Cinq étages sont restés résidentiels, car le premier étage est pratiquement au niveau du deuxième, et il faut monter un grand escalier pour accéder aux appartements. Dans les années 1990, les appartements communs ont été relogés, et la maison a de nouveau connu un esprit de prospérité et de paix, agrémenté d'une atmosphère créative. En 1990, le collectionneur et gestionnaire artistique Marat Gelman a ouvert ici une galerie, où des expositions, des concerts et des discussions ont eu lieu pendant plus de 10 ans.

La maison de rapport des Hloudov est également connue pour avoir abrité, de 1915 jusqu'à son départ en émigration en 1922, le grand écrivain russe Ivan Chmelev dans l'appartement numéro 7. Ses principales œuvres, telles que « Le Soleil des Morts » et « L'Été du Seigneur », ont été créées plus tard, en France. Cependant, c'est dans cette maison que Chmelev a réfléchi et écrit des nouvelles et des essais qui ont été publiés dans les recueils « L'Aspect caché », « La Carrousel », « Jours durs », et le récit « Comment cela s'est passé ».