Sur la rive gauche de la rivière Medveditsa, à l'embouchure de Dobrynka, se trouve le village de Basse Dobrynka. De l'autre côté de la Medveditsa, le long de la rivière, se situe le village d'Egorovka. En aval d'Egorovka se trouve l'ancienne propriété du marchand Borel, aujourd'hui le village ouvrier de Melzavod. En raison du déplacement du lit de la rivière vers la droite au fil des siècles, une large plaine inondable s'est formée, couverte de forêts mixtes et de prairies herbeuses. Au printemps, pendant les crues, la forêt et les prairies sont submergées par l'eau. Au point le plus élevé du village se dresse le bâtiment de l'usine, ressemblant à un ancien château. Ses tourelles, ornées de flèches, ressemblent à des fusées en plein décollage et sont visibles de loin, attirant l'attention des passants. Le bâtiment est monumental, mais pas lourd, comme s'il aspirait à s'élever. La brique rose cendrée a conservé sa couleur depuis sa construction.

Ivan Borel a fondé une entreprise commerciale en 1848, et en 1876, il a acquis des terres à deux kilomètres du village de Basse Dobrynka dans le district de Kamyshin pour construire un moulin et une propriété.

De 1892 à 1908, le moulin du village de Basse Dobrynka a traité 36 millions de pouds de blé.

En 1890, avec le début de la construction d'une nouvelle ligne de chemin de fer, le moulin de Basse Dobrynka a été agrandi et la production modernisée, en introduisant les technologies les plus avancées de l'époque. Le bâtiment faisait une impression indélébile sur les paysans : en brique rouge, de cinq étages, avec des tours latérales, il ressemblait à un château médiéval de style gothique. Les spécialistes de l'époque estimaient que le bâtiment pouvait tenir au moins 200 ans.

On dit qu'à la construction, des œufs de poule étaient ajoutés au mortier pour la solidité. Et en effet, dans la maçonnerie, il n'y a toujours pas de fissures. En apprenant l'existence du nouveau moulin, des grains ont commencé à être transportés ici de différents endroits, tels que Balashov et Saratov. La farine était expédiée par chemin de fer à Astrakhan, Kamyshin, Nijni Novgorod, Saint-Pétersbourg, Moscou et même à l'étranger.

Après la révolution, le moulin a été nationalisé, et il a connu des hauts et des bas. De nos jours, l'entreprise, connue sous le nom de LLC « Moulin Borel », est un complexe de production moderne d'une superficie de 7,4 hectares.