A mediados del siglo XVIII, la propiedad pasó de los príncipes Soncov-Zasekin a la antigua familia noble de los Kožin, conocida desde el siglo XIV. En la década de 1760, los nuevos propietarios comenzaron una reconstrucción, durante la cual se construyó una nueva casa principal sobre la base de las antiguas cámaras, finalizada en 1812. En ese momento, aparecieron los simétricos pabellones de dos pisos con pasajes a los extremos de la casa principal, formando el patio de honor.

Durante la ocupación francesa de Moscú, este territorio se convirtió en un lugar de ejecución de ciudadanos, a quienes la administración napoleónica sospechaba de incendios. Los investigadores creen que la primera ejecución pública de 18 incendiarios de Moscú ocurrió precisamente aquí, en la parte lateral de la propiedad, casi junto a las ábsides de la iglesia vecina de los santos Cosme y Damián en Shubino.

Más tarde, en 1873, los pabellones fueron ampliados y elevados, pero la apariencia de la casa principal casi no cambió. Para entonces, los Kožin ya no vivían aquí. En la casa principal funcionaba el hotel "Alemania", donde a finales de la década de 1830 residía bajo vigilancia policial el decembrista I.A. Fonvizin. En la década de 1870, en la finca se encontraba la litografía del artista Makovsky. Diez años después, aquí estaban la redacción de la "Revista de Ajedrez", la tienda "Mercado de Crimea", que comerciaba con mariscos y delicatessen, así como la tienda "Rusia", donde se vendían toallas bordadas, encajes y productos de la artesanía popular. En la casa vivía el arquitecto K.A. Dulin, quien antes de la revolución se dedicaba a la construcción de casas de alquiler, y después diseñó un sanatorio en el campo de Solovetsky y estructuras para el oleoducto Grozny-Tuapse.