Ya a mediados del siglo XIX, Rostov del Don era un importante centro comercial del sur del Imperio Ruso, y en él vivían personas de diversas nacionalidades. La historia de la ciudad está estrechamente entrelazada con los cerveceros alemanes que se establecieron aquí y se convirtieron en parte de la historia del Don. Uno de los testimonios de la presencia alemana es la casa de Oscar Baziner, propietario de una gran cervecería en Novocherkassk, que heredó de su padre, Augustus Baziner.

El año exacto de construcción de las propiedades en Rostov es desconocido. Anteriormente, estos dos edificios contiguos pertenecían a Petr Timofeievich Kramarenko, pero en 1911 fueron comprados por Oscar Baziner por 7300 rublos (4000 rublos por la casa en Dmitrievskaya, 12, y 3300 rublos por la casa en Nikolskaya).

En 1914, estos edificios albergaron un almacén de cerveza de la fábrica de Baziner, donde también vivía el gerente de la fábrica y nieto del fundador de las cervecerías alemanas en el Don, Heinrich Mann. Con el nuevo propietario, la propiedad se expandió y pasó a costar 23,600 rublos, obteniendo una dirección triple y ocupando toda una manzana.

Con el inicio de la Primera Guerra Mundial, la situación de los comerciantes alemanes empeoró debido a la desconfianza hacia las empresas alemanas, a través de las cuales Alemania podía llevar a cabo espionaje industrial. Aunque muchos alemanes rusos eran patriotas de Rusia, la guerra socavó la confianza, y en 1916 las familias Baziner-Mann-Bille decidieron abandonar Rusia. Parte de la familia se fue a Alemania, otros a Persia.

La propiedad de Oscar Baziner pasó a ser del municipio y, tras la llegada del poder soviético, se convirtió en una casa comunal. Hoy en día, el edificio continúa deteriorándose, pero aún conserva un destello de su antigua belleza. En sus paredes se pueden encontrar fragmentos de la decoración de aquellos años, antiguas bañeras de hierro fundido sobre patas de pájaro y otros ecos del pasado.