En la esquina suroeste de la intersección de la calle Dmitrievskaya (actualmente calle Shaumyan) y el callejón Kazansky (hoy callejón Gazetny) se encuentra un elegante edificio de la época anterior a la revolución, que alguna vez fue casa de renta del comerciante odessita Schvarts. Aunque se desconoce el nombre del primer propietario y el año de construcción del edificio, se sabe que en 1887 fue adquirido por el comerciante de primera guilda S. B. Schvarts.

Inicialmente, la casa era de tres pisos y permaneció así hasta 1893. Tras la muerte de S. B. Schvarts, su hijo remodeló el edificio, convirtiéndolo en un edificio de cuatro pisos. La construcción fue dirigida por el conocido arquitecto urbano Nikolai Matveyevich Sokolov, quien probablemente también diseñó el proyecto original. A finales de la década de 1890, la casa adquirió su actual apariencia arquitectónica y se convirtió en una de las casas de renta más prestigiosas, gracias a su cercanía a la calle principal de la ciudad, Bolshaya Sadovaya. En la planta baja se encontraban la redacción y la imprenta del periódico 'Yuzhny Telegraf'.

En la década de 1900, la familia Schvarts decidió vender la casa, y el nuevo propietario fue el rostoviano Kulakov. El edificio recibió un nuevo nombre, la casa comercial 'M. O. Kulakov e hijos'. Tras el cambio de propietario, se abrieron nuevas oficinas en el edificio, pero la redacción del periódico 'Yuzhny Telegraf' permaneció en la planta baja hasta 1917. Esta no fue la única casa de renta perteneciente a la familia Kulakov; también adquirieron la famosa casa de renta de Madame Weidenbach.

Con la llegada del poder soviético en 1920, la casa fue confiscada, los dos pisos superiores se convirtieron en apartamentos comunales, y en la planta baja se instalaron una maternidad y una peluquería. En la década de 1930, en su lugar se abrió una panadería. Durante la Segunda Guerra Mundial, el edificio sobrevivió, continuaron viviendo personas y funcionaba la panadería, aunque no se realizaron reparaciones. Hoy en día, la casa sigue deteriorándose sin reparaciones, pero aún conserva su singularidad arquitectónica.