An der südwestlichen Ecke der Kreuzung der Dmitriewskaja-Straße (heute Schaumjan-Straße) und der Kasanskij-Gasse (heute Gasetny-Gasse) steht ein elegantes, vorrevolutionäres Gebäude, das einst das Ertragshaus des Odessa-Kaufmanns Schwarz war. Obwohl der Name des ersten Eigentümers und das Baujahr des Gebäudes unbekannt sind, ist bekannt, dass es 1887 von dem Kaufmann 1. Gilde S. B. Schwarz erworben wurde.

Ursprünglich war das Haus dreigeschossig und blieb bis 1893 so. Nach dem Tod von S. B. Schwarz ließ sein Sohn das Gebäude umbauen, und es wurde vierstöckig. Die Bauarbeiten wurden von dem bekannten Stadtarchitekten Nikolai Matwejewitsch Sokolow geleitet, der möglicherweise auch den ursprünglichen Entwurf erstellt hat. Bis Ende der 1890er Jahre hatte das Haus sein heutiges architektonisches Erscheinungsbild angenommen und wurde zu einem der prestigeträchtigsten Ertragshäuser, was durch seine Nähe zur Hauptstraße der Stadt, der Bolschaja Sadovaja, begünstigt wurde. Im Erdgeschoss befanden sich die Redaktion und die Druckerei der Zeitung „Südlicher Telegraph“.

In den 1900er Jahren beschloss die Familie Schwarz, das Haus zu verkaufen, und der neue Eigentümer wurde der Rostower Kulakow. Das Gebäude erhielt einen neuen Namen, das Handelsunternehmen „M. O. Kulakow mit Söhnen“. Nach dem Eigentümerwechsel eröffneten im Gebäude neue Büros, aber die Redaktion der Zeitung „Südlicher Telegraph“ blieb bis 1917 im Erdgeschoss. Dies war nicht das einzige Ertragshaus, das der Familie Kulakow gehörte; sie hatten auch das berühmte Ertragshaus der Madame Weidenbach erworben.

Mit dem Kommen der sowjetischen Macht im Jahr 1920 wurde das Haus beschlagnahmt, die beiden oberen Etagen wurden in Kommunalwohnungen umgewandelt, und im Erdgeschoss wurden ein Entbindungsheim und ein Friseursalon untergebracht. In den 1930er Jahren eröffnete an deren Stelle ein Brotgeschäft. Während des Zweiten Weltkriegs überstand das Gebäude, die Menschen lebten weiterhin darin und das Brotgeschäft blieb geöffnet, obwohl keine Reparaturen durchgeführt wurden. Heute verfällt das Haus weiterhin ohne Reparaturen, bewahrt aber immer noch seine architektonische Einzigartigkeit.