El museo está ubicado en una antigua mansión que alguna vez fue parte de un complejo de fincas y representa un ejemplo típico de la arquitectura de Simbirsk a mediados del siglo XIX. La exposición del museo incluye siete salas. Los planes urbanísticos, dibujos, fotografías y bocetos cuentan la historia de la construcción y la apariencia externa de Simbirsk-Ulyanovsk desde su fundación en 1648 hasta la década de 1970, incluyendo tanto edificios conservados como aquellos que se han perdido.

En la exposición se pueden ver piezas raras y auténticas, como maquetas del Kremlin de Simbirsk del siglo XVII, el primer plano regular de la ciudad, aprobado por Catalina II en 1780, cuyo original se conserva en el Museo Histórico de San Petersburgo, una grabado de Makhayev con una vista de Simbirsk y azulejos de estufa fabricados en las celdas del monasterio femenino de Spassky.