Das Museum befindet sich in einem alten Herrenhaus, das einst Teil eines Gutskomplexes war und ein typisches Beispiel für die Architektur von Simbirsk aus der Mitte des 19. Jahrhunderts darstellt. Die Ausstellung des Museums umfasst sieben Säle. Stadtplanungspläne, Zeichnungen, Fotografien und Skizzen erzählen von der Geschichte der Bebauung und dem äußeren Erscheinungsbild von Simbirsk-Uljanowsk von seiner Gründung im Jahr 1648 bis in die 1970er Jahre, einschließlich sowohl erhaltenen als auch längst verlorenen Gebäuden.

In der Ausstellung sind seltene und authentische Exponate zu sehen, wie Modelle des Simbirsker Kremls aus dem 17. Jahrhundert, der erste reguläre Stadtplan, der 1780 von Katharina II. genehmigt wurde, dessen Original im Historischen Museum von St. Petersburg aufbewahrt wird, eine Radierung von Machaev mit Blick auf Simbirsk und Ofenkacheln, die in den Zellen des Spasski-Frauenklosters hergestellt wurden.