La historia de la construcción del terreno donde se encuentra la mansión comienza en el siglo XVII. Fue entonces cuando, presumiblemente, se levantaron las cámaras que se convirtieron en la base del edificio principal. En 1751, el propietario del terreno con las construcciones era el assessor colegiado I. T. Rakhmanov. Bajo su mando, el terreno fue dividido condicionalmente en dos partes, cada una de las cuales representaba un complejo independiente. Más tarde, en 1756 y 1764, el propietario mencionado fue el capitán de la flota I. L. Bukhvostov. En 1778, el nuevo dueño fue S. S. Sulima, quien unificó los terrenos anteriormente independientes.

Durante casi todo el siglo XIX, desde 1809 hasta 1872, la propiedad perteneció a la antigua familia comerciante de los Kotov. La mansión consistía en una casa principal de dos pisos de piedra con un ala de servicios al oeste y un pabellón de dos pisos de piedra, al que se adosaba al este una pequeña construcción de madera. Detrás de la casa principal había un largo edificio de servicios, y en el fondo del terreno se encontraba un jardín con un pabellón.

Durante el incendio de 1812, la casa principal sobrevivió, pero las demás construcciones fueron gravemente dañadas. Antes de la invasión de los franceses, el 1 de septiembre de 1812, los Kotov se fueron a Yaroslavl y regresaron a Moscú solo a finales de año. Tras su regreso, la casa principal fue reconstruida y recibió un nuevo piso altillo. En la década de 1860, el edificio fue nuevamente remodelado, cambiando el ritmo y la cantidad de ventanas.

En 1872, la propiedad de los Kotov fue comprada por el conocido industrial moscovita de origen alemán Gustav Ivanovich List. Su fábrica en Petrovka, que producía equipos contra incendios, se quemó en 1870. Esto lo llevó a adquirir un nuevo terreno y reanudar la producción. La nueva fábrica mecánica Sofía se inauguró en mayo de 1874. En la década de 1870, por orden de List, comenzó la construcción de nuevos edificios fabriles en el antiguo terreno de los Kotov. El edificio principal y el pabellón se conservaron, pero las construcciones de servicios de la mansión fueron gradualmente demolidas. En su lugar y en el lugar del jardín aparecieron edificios fabriles. También se instalaron esculturas de hierro fundido de artesanos: un herrero y un fundidor en los pilares de las puertas de entrada.

Después de 1917, la fábrica mecánica Sofía fue nacionalizada y recibió nuevos nombres: fábrica n.º 8, "Gidrofiltr", "Fuego Rojo", VNIIM "Kholodmash".

La casa principal de la mansión, que se ha conservado durante el período soviético, ha sido reconocida como un objeto de patrimonio cultural. Actualmente, la empresa LLC "Mitten" está llevando a cabo la reconstrucción de los edificios, manteniendo la apariencia histórica de las fachadas.