El edificio número 24 en el callejón Leontiev fue construido en 1899 según el proyecto del arquitecto A.A. Meingard en estilo ecléctico. Fue una de las dos casas residenciales creadas por el arquitecto, que principalmente se dedicaba a edificios estatales y públicos.

Inicialmente, la casa pertenecía al teniente P.P. Nikitin, y luego pasó al ingeniero de caminos R.P. Sablin, quien entre 1888 y 1889 dirigió la reparación de las vías y edificios del ferrocarril Ryazan-Kozlov.

En 1901, el artista de los Teatros Imperiales F.I. Shalyapin se mudó a la casa de Sablin, donde vivió hasta 1904. En 1902, el propietario de la casa se convirtió en el comerciante moscovita A.I. Katyk, quien fundó la mayor fábrica de cartuchos del mundo. Con el nuevo propietario, Shalyapin firmó un contrato detallado el 28 de mayo de 1902, en el que se comprometía a no tener aves de corral en el patio y a asegurarse de que sus empleados cortaran leña en un lugar designado, y no en las habitaciones, la cocina o las escaleras. Al mismo tiempo, entre 1901 y 1902, el compositor S.V. Rachmaninov vivió en la casa.

La casa de Katyk se convirtió en la última dirección moscovita de A.P. Chejov. En mayo de 1904, estando gravemente enfermo, el escritor pasó aquí varias semanas. Escribió a su hermana: "Querida Masha, sigo en la cama, no me he vestido ni salido, y sigo en la misma situación en la que estaba cuando te fuiste". A pesar de su enfermedad, Chejov continuó ocupándose de sus asuntos y planeó una nueva obra. Recibía a amigos: V. Gilyarovsky, V. Goltsov, N. Telezhov. Este último recordaba: "En el sofá, rodeado de almohadas, no sé si con abrigo o bata, con una manta sobre las piernas, estaba un hombre delgado, casi pequeño, con hombros estrechos, con un rostro pálido y angosto, tan delgado, agotado e irreconocible, Anton Pavlovich". Desde aquí, el 2 de junio, el escritor partió hacia Alemania, de donde ya no regresó vivo.

A.I. Katyk no tuvo la casa por mucho tiempo, que luego pasó a L.G. Pyltsova y permaneció en su propiedad hasta 1917. En la época soviética, el edificio continuó utilizándose como vivienda.