Uno de los monumentos arquitectónicos de la Rostov del Don anterior a la revolución es la casa de alquiler de Kostanaev, construida a finales del siglo XIX en la calle central de la ciudad, Bolshaya Sadovaya.

El año exacto de construcción de la casa es desconocido, pero el análisis del estilo arquitectónico indica la última cuarta parte del siglo XIX. Edificios como este eran característicos de Rostov en esa época: de dos pisos, con tiendas comerciales en la planta baja y viviendas en la segunda. A la pared occidental de la casa de Kostanaev se adosa la casa comercial de los Yablokov.

Antes de la llegada del poder soviético, la casa pertenecía a la familia Kostanaev: Sergey, Matvey, Kirill, Grigory y Emmanuel. En la planta baja, diversas empresas comerciales alquilaban espacios: la tienda de artículos de tocador de la casa comercial 'Gavrilov A. S. con S-mi', la tienda de comestibles 'Br. V. y N. Blandov', y la tienda de artículos de oro y plata de Dm. Smirnov. Desde 1914, aquí se encontraba la casa comercial 'Berezhnova G. V. y K'. Era un lugar popular donde los rostovianos podían adquirir productos de diversas gamas y precios.

Tras el establecimiento del poder soviético, el edificio fue nacionalizado. Primero, en la planta baja se ubicó la tienda de la sociedad 'Alazan', luego la tienda n.º 8 de Gorkooptrg y una tienda de discos y gramófonos. En 1959, aquí estaban la tienda n.º 8 de Gorkooptrg, la tienda n.º 69 'Juguete' de Gorpromtorg, un taller de reparación de relojes y un taller de joyería y grabado. En la década de 1990, aquí se encontraban la tienda 'Buratino' y un punto de cambio de divisas. Con el tiempo, el edificio se deterioró, pero en la actualidad ha sido restaurado y en la planta baja hay una joyería.

En octubre de 1998, la casa de alquiler de Kostanaev fue reconocida como objeto de patrimonio cultural de importancia regional y fue puesta bajo protección estatal.