Das von Gavrila Gavrilovich Solodovnikov errichtete Theatergebäude ist ein historisches Objekt in Moskau, gelegen an der Kreuzung der Straßen Kuznetsky Most und Bolshaya Dmitrovka. Es basiert auf dem Anwesen der Shcherbatovs-Shakhovskys, das 1883-1884 auf Bestellung eines Kaufmanns speziell für das Theater umgebaut wurde. Hier waren die „Private Russische Oper“ von S. I. Mamontov und das „Opernhaus von Zimin“ untergebracht. Seit 1961 befindet sich im Gebäude das Moskauer Operetten-Theater. Dieses Gebäude ist als Objekt des kulturellen Erbes von föderaler Bedeutung anerkannt.

Im Mai 1893 wandte sich Solodovnikov an die Stadtverwaltung mit der Bitte, den Bau eines Konzertsaals mit einer Theaterbühne auf seinem Grundstück in der Bolshaya Dmitrovka zu genehmigen. Der Architekt Tersky, der von Solodovnikovs Sparsamkeit wusste, schlug ein bescheidenes Projekt für ein zweigeschossiges Theater vor, das als zu einfach abgelehnt wurde. Infolgedessen wurde ein größer angelegtes mehrstöckiges Theater entworfen.

Der Bau in der Bolshaya Dmitrovka wurde in Rekordzeit abgeschlossen, und bereits 1894 war das Theater bereit, Zuschauer zu empfangen. Es wurde aus Stein und Eisen erbaut und bot Platz für 3100 Personen. Allerdings stellte die staatliche Kommission Mängel fest: minderwertige Innenausstattung, schlechte Belüftung, fehlende Notausgänge und unbequeme Plätze im Saal. Trotz dessen wurde das Theater dank des Eingreifens des Generalgouverneurs Sergei Alexandrovich am 24. Dezember 1895 mit der Oper „Die Favoritin“ von Donizetti eröffnet. Im Theater wurden Aufführungen der italienischen Operntruppe und der Truppe von M. V. Lentovsky gezeigt, und später ließ sich hier die Private Oper von S. I. Mamontov nieder, wo der berühmte Fedor Shalyapin erstmals in Moskau auftrat. Von 1904 bis 1917 war hier die Oper von S. I. Zimin.

Nach 1917 wurde die Oper von Zimin dem Rat der Arbeiter- und Soldatendeputierten übergeben und in Theater des Rates der Arbeiterdeputierten umbenannt. 1919 wurde es zur Kleinen Staatsoper, und 1921 zum Theater für Musikdrama. 1922 übernahm Zimin das Theater und organisierte die Aktiengesellschaft „Erste Freie Oper von S. I. Zimin“. 1924 wurde das Theater geschlossen, aber die Truppe wurde nach einer Untersuchung rehabilitiert. 1925 und 1928 hieß das Theater Experimentelles, 1929 und 1935 2. Staatsoper und Ballett, und seit 1936 wurde es eine Filiale des Bolschoi-Theaters. In diesem Jahr wurde das Gebäude umgebaut. In dem Teil des Gebäudes, der zur Kuznetsky Most Straße zeigt, lebte S. I. Zimin bis zu seinem Tod im Jahr 1942. In der Sowjetzeit befand sich hier eine Poliklinik des Verbands der Theatermitglieder der RSFSR und des Bolschoi-Theaters. Nachdem das Bolschoi-Theater eine zweite Bühne im Kreml-Palast der Kongresse erhalten hatte, beherbergt es seit 1961 das Moskauer Operetten-Theater. Ende der 1990er Jahre gab es Pläne, das Gebäude abzureißen und ein neues zu bauen, aber diese wurden nicht umgesetzt.