Bis 1697 befand sich an dieser Stelle der Hof der Sokownin, und bis 1814 lag hier das Anwesen der Juschkows. Peter Iwanowitsch Juschkow verkaufte es an den Kolomensker Kaufmann Iwan Rezcow, danach ging es in den Besitz der Moskauer Kaufmannsgesellschaft über. Diese Gesellschaft errichtete 1875 hier das Schuyische Podworje.

Das Gebäude des Schuyischen Podworje ist im Stil des Historismus gestaltet und gehörte der Moskauer Kaufmannsgesellschaft, die es zur Vermietung für Büros, Lager und Geschäfte nutzte. Die Mietbedingungen variierten. Die Mieter belegten in der Regel Abschnitte mit separatem Eingang im Erdgeschoss und einer Treppe, die zu den Sälen in den oberen Etagen führte. Hier hatten Büros großer russischer Firmen, überwiegend aus der Textilbranche, ihren Sitz. Die Abschnitte Nr. 3 und 4 sowie das dritte Obergeschoss über den Simin mietete eine der ältesten Moskauer Textilfirmen, „I.W. Schtschkow mit Söhnen“. Diese Familienfirma handelte seit Ende des 18. Jahrhunderts mit Stoffen in der Chinesischen Stadt und eröffnete in den 1840er Jahren eine eigene Weberei im Rogoschski-Viertel. In den 1900er Jahren fügten die Schtschukows ein viertes Obergeschoss für ihr Büro über dem gesamten Gebäude hinzu, dessen Entwurf von dem Architekten der Moskauer Kaufmannsgesellschaft, Wladimir Scherwood, erstellt wurde.