Das Mietshaus wurde 1909 nach einem Entwurf des Architekten Sergei Michailowitsch Gontscharow für den Kaufmann Sinizyn erbaut. Sinizyn, der als Wollhändler begann, wurde später Direktor der Aktiengesellschaft der Schtschelkowsker Manufaktur „Alexander Sinizyn mit Söhnen“ und besaß eine große Textilfabrik in Schtschelkowo.

Der Bau des Hauses war mit Schwierigkeiten verbunden. Der ursprüngliche Entwurf für Sinizyn wurde 1904 vom Architekten Peter Pawlowitsch Schtschekotow vorgeschlagen, wurde jedoch nicht umgesetzt. Sergei Gontscharow präsentierte seinen Entwurf 1908, der im März desselben Jahres genehmigt wurde, woraufhin das Hauptgebäude des alten Anwesens abgerissen wurde. Der Bau verlief jedoch mit technologischen Verstößen, was zum Einsturz mehrerer Betonschalen führte.

Im August 1908 überprüfte eine Kommission der Stadtverwaltung den Bau, zu der der Bezirksarchitekt W. N. Osnowski und der Spezialist für „Backstein“-Stil M. K. Geppener gehörten. Die Kommission empfahl, die eingestürzten Schalen des Erdgeschosses durch flache Stahlbetondecken mit Metallträgern und Bewehrungsnetz zu ersetzen und die Holzböden in den oberen Etagen beizubehalten. Trotz der Schwierigkeiten wurde das Haus in weniger als einem Jahr erbaut und bis Ende März 1909 fertiggestellt.

Der Architekt Sergei Gontscharow, der aus dem Adelsgeschlecht der Gontscharows stammte und der Großneffe von Puschkins Frau Natalja war, war von gotischer Architektur begeistert. Er baute in Moskau mehrere Gebäude im neogotischen Stil, darunter Mietshäuser in der Sadovaya-Karetna und der Pjatnitskaya-Straße sowie ein Herrenhaus in der Bolshaya Polyanka. Im selben Stil errichtete er die Dreifaltigkeitskirche in Schtschelkowo auf Auftrag von Sinizyn.

Das Haus in der Blagoweschchenskij-Gasse kombiniert gotische und moderne Elemente. Gotische Merkmale sind die vertikale Komposition des Gebäudes, ein Türmchen mit Spitzdach, ein spitzgiebeliger Giebel, ein Streifen mit spitzbogigen Elementen und eine Fülle von vertikalen Lisenen. Der Jugendstil zeigt sich in der Asymmetrie, den keramischen Fliesen, dem Wandbild aus bemalten Fliesen, den eleganten Balkon-Gittern sowie den charakteristischen Türen und Toren, die bei Restaurierungen wiederhergestellt wurden.

Das Mietshaus erfüllte drei Funktionen: die Wohnung des Eigentümers, sein Büro und vermietete Wohnungen. Im Erdgeschoss befanden sich Büros der Aktiengesellschaft, während die Wohnung von Sinizyn die fünfte Etage einnahm. Nach der Revolution blieb das Haus Wohnraum, und in den ersten beiden Etagen arbeitete das Filmstudio „Kino-Moskau“ des Regisseurs Alexander Rasumny. Später wurden die Räumlichkeiten des Filmstudios in einen Kindergarten umgewandelt.

In den Jahren 1970-72 wurden die Bewohner umgesiedelt, eine umfassende Renovierung durchgeführt und das Haus in ein Verwaltungsgebäude umgewandelt, wobei ein Teil der Fassadendekoration verloren ging. Im Jahr 2017 wurde das Haus in die Liste der Objekte des kulturellen Erbes von regionaler Bedeutung aufgenommen und wird jetzt als Bürogebäude genutzt.