Сочи начал превращаться в курортный город ещё в конце XIX века. Чтобы привлечь инвесторов, местные власти продавали земельные участки у моря по доступным ценам. Эти земли быстро заинтересовали купцов и предпринимателей, таких как Мамонтов, Краевский, Верещагин. Среди них был и московский промышленник Василий Алексеевич Хлудов.

В 1882 году Хлудов приобрёл имение Раздолье, планируя создать там крупное хозяйство. Однако его начинания не увенчались успехом. Сначала он пытался продавать зерно, но это оказалось нерентабельным. Затем он занялся выращиванием табака, но из-за нехватки рабочих рук урожай не успели собрать вовремя, и результат оказался неудачным. Также не удалось наладить производство вина.

После неудач Хлудов решил обустроить обычное имение. Он поручил московскому архитектору Льву Кекушеву проект усадьбы, которую тот построил в стиле модерн с элементами древнерусского зодчества. За домом был разбит красивый сад, который позже стал парком и долгое время назывался Хлудовским. В итоге, после череды неудач, Василий Алексеевич продал имение.

Новым владельцем стал дворянин Антон Тарнопольский, который быстро понял, что близость к морю может приносить доход, и переоборудовал дачу в санаторий. Комплекс включал две небольшие гостиницы на 250 мест, оснащённые водопроводом и электричеством, что по тем временам было роскошью. После прихода к власти большевиков комплекс национализировали, и некоторое время в усадьбе размещалось Сочинское курортное управление, а затем местная поликлиника.

К сожалению, в 1990-е годы здание пришло в упадок. Его снесли и попытались восстановить, но не совсем удачно. Новый особняк оказался значительно больше прежнего, а фасад был выкрашен в ярко-жёлтый цвет, что вызвало неоднозначные мнения.